鮁魚圈為什麼叫鬼城

鮁魚圈為什麼叫鬼城的答案是：房地產過度開發，建造的空房，無人的空建築，而且規模很大

因為房地產過度開發，建造的空房，無人的空建築，而且規模很大。

鮁魚圈的房子過剩，鮮有問津。鮁魚圈屬於旅遊區，對外來人口有一定吸引力，但一年中就夏天三個月“比較火”，確實有一些吉林人和黑龍江人會到鮁魚圈買房。但由於嚴格的限貸政策，這樣的外來新增需求在鮁魚圈的天量供應面前也顯得蒼白無力。

鮁魚圈區（營口經濟技術開發區），遼寧省營口市轄區，位於營口市南部，距離營口老城區約60公里，為營口市新市區；總面積268平方公里，截至2020年6月，下轄3個街道、3個鎮。根據第七次人口普查資料，截至2020年11月1日零時，鮁魚圈區常住人口為541113人。

鮁魚圈區是東北第二大港口、全國十大港口之一的營口港；開發區礦產、木材、糧食、水果、水產品資源非常豐富；交通便利，貫穿全境的哈大鐵路、哈大公路、沈大高速公路等交通主動脈，2012年竣工通車的哈大高速鐵路客運專線；全區25公里長的海岸線，有亞洲植物標本園、望兒山、地下溫泉、海濱古烽火臺、仙人島、青龍山森林公園等景觀，構成了山、海、林、泉交相輝映的海濱旅遊度假勝地。

過去，由於房地產的飛速發展，還有房價的迅速上漲，導致全國各個地區都到處在“瘋狂地”建房子，想要快速地撈一桶金！可是，房子建成了之後，因為能夠買得起房的人口畢竟數量有限，於是導致大量的住宅樓都是閒置的，裡面也根本沒有人去住！針對這種奇怪的現象，很多人都把這種小區稱作是“鬼城”，可謂是非常的形象了！

因為極其缺乏人氣，這些所謂的“鬼城”，原本房價並不高，每平方大概也就是5000塊錢左右，在我們國內來說完全可以稱得上是“白菜價”了！但即便是這樣，有些人還是不想買這種地方的房子，其一是覺得小區的環境太過陰森，晚上出個門或許都有點提心吊膽，好像生怕遇到什麼不乾不淨的東西似的！另外一個是由於大多數人都愛熱鬧，住在這種“鬼城”一樣的地方，生活感覺太沒情調，也很壓抑，所以才導致了無人問津！

早在2010年的時候，一直到2014年前後，在我國的鄭州鄭東新城、貴陽金陽新區、河南鶴壁、江蘇常州武進、惠州大亞灣新城、營口鮁魚圈、鄂爾多斯以及雲南呈貢新城等地，某些區域的房子幾乎都存在非常之高的空置率，曾經被人們形象地稱作為“空城”或者是“鬼城”！這裡面尤其出名的就是鄂爾多斯了，一度流傳著這個地方曾經花了50億建新城，完工之後卻像是一座“鬼城”，大街上的清潔工都比行人要多得多，可想而知是有多麼的冷清了！

但世事總是難料，以前無人問津的“鬼城”，隨著時間的流逝，也有可能打一個漂亮的翻身仗！不是有句話說得好，叫做“三十年河東三十年河西”，一時的成敗根本算不得什麼，時間它終究會證明一切。曾經的我你愛答不理，如今的我讓你徹底的高攀不起，這句話就能夠完美地詮釋這種今非昔比的巨大轉變了！

十年之前，被外界稱之為“鬼城”的貴陽的金陽新區，還流傳過“貴陽將成鄂爾多斯2.0”的訊息，但是到了現如今，這個地方已經變得非常繁華，人氣也變得很旺！2012年時房價還不到5000元/平方米，但現在的觀山湖區已經達到15000~16000元/平方米，超過了老城區，變成了全市房價最高的地區了！昔日的“鬼城”如今讓很多人都開始高攀不上了，這種轉變的確很不可思議，也讓人忍不住唏噓！