贈與的精選

1、首先是申請以及受理向公證處提出合法的公證申請，然後填寫公證的申請表，並提供相對應的身份證件以及所需公證的文書(合同、遺囑等)、還有與公證的具體事項相關的財產所有權證明以及其...

直系親屬贈與房產是需要交契稅的，只要是用過贈與這種方式來進行房產過戶的都需要交契稅，不論是直系親屬還是非親屬。通過贈與過戶的，接收方需要交納3%的契稅和印花稅。但如果不是直系親屬...

動漫《被贈與的未來》由紀是自殺而亡的。真冬希望能與由紀一起玩音樂，卻因為性格原因不會主動跟由紀說，而由紀確實知道真冬喜歡音樂，而一心想著為他創作歌曲而泡在錄音室。進入高中以後兩...

房產不是隻可以贈與給親屬的，任何人都可以受贈房產，只要贈與的房產是合法房產就行，即使是尚未出生的小孩也可以被設定為受贈人。不過贈與房產給直系親屬比起贈與給其他人可以節省一些稅費...

可以落戶的，只要是個人有產權的反房子都能落後，不論取得的途徑和方式如何。不過在很多城市，一些商住兩用的房子是不讓落戶的，當然，集體產權也不能落戶。1、簽署確認書辦理房產贈與手續之前，...

一般情況下，買賣過戶比贈與過戶更划算。如果房屋未滿兩年，且準備短期出售，那麼贈與是更划算的，贈與免增值稅，短期增值也不會太多，不會出現很多的差額個稅。贈與至少需要交3%的契稅，買賣過戶則...

贈與房產過戶是指通過贈予的方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。...

贈與房產需要繳稅，房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3％，一般來說也就是市場價格的3％。如果在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳...

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料。按規定繳納有關稅費。3、...

要收回已經贈與的房子，要確認贈與的房子是否已經做了登記，如果已經登記為新的產權人，則以前的贈與關係已經登出，贈與的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己...

贈與過戶是要籤合同的，贈與房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈予行為才具有法律效力。需要注意的是具有救災、扶貧...

公寓也是可以贈與的，有證件就可以辦理贈與，不過在贈與前最好了解一下當地的稅收水平。贈與相對來說是比較划算的方式，比起直接交易過戶要省錢一點，直系親屬過戶更划算，不過再賣的時候就需要...

贈與過戶手續一般20天左右能辦好，在材料都準備齊全的情況下，到當地房產地填寫相關的表格及存量合同，這些材料交於房產局之後會有一個回執單，上面寫清楚交稅時間，按照上面的時候繳納稅費，繳清...

房產可以贈與一半。房屋一般來說是能贈與部分產權的，但應當按照法律規定辦理登記手續。贈與並且過戶後，這一半產權就是屬於他人的，他人也可以再贈與或者賣給別人，但需要共同產權人的同意。...

商業公寓是可以贈與的，房產贈與不限定房產的性質，有合法的證件就可以贈與，簽訂贈與協議完成公證就可以辦理過戶了。但贈與過戶的稅費實際上不是個小數字，對於商業產品來說還要高一點，贈與前...

贈與房產不是一定要籤合同的，只要是雙方有意向即可直接過戶。不過贈與簽訂贈與和合同有一些好處，最主要還是贈與過戶的稅費，無償贈與可以免去個稅，想要免稅就需要有公證過的贈與合同。另外...

1、營業稅、個稅。根據我國相關的法律政策，如果我們將房子無償的贈與直系親屬，比如說父母、子女等等，暫時是不需要徵收個人所得稅、營業稅的。如果是非直系親屬之間的贈與，營業稅是按照房...

1、簽署確認書，贈與人與受贈與人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如以下幾項，出示該物業的產權證或購買合同等;雙方的房地產贈與人和受贈人就無償贈與協議，表示出無償贈與是贈與人的...

1、簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書，贈與書的主要內容為：贈與人與受贈人的性別姓名，出生日期和家庭住址;被贈與標的物的名稱，數量和基本狀況，坐落地點;贈與人與受贈人的關係;贈與的理由;贈與...

贈與房產要不要配偶同意要看是不是夫妻共有財產，如果是婚前取得的房產，沒有貸款的話是可以自己贈與的，配偶不能干涉，但需要有能夠證明是婚前的個人財產。如果是婚後取得的房產是需要配偶也...

房子贈與合同不是必須要公證，只要符合下列條件就有法律效力：房子贈與合同當事人意思表示真實;房子贈與合同當事人是具有相應的民事行為能力人;房子贈與合同的內容不得違反法律法規或公序...

沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。所謂期房的轉讓，即預售的商品房的轉...

1、贈與書。贈與書即是房產贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規則，房產贈與合同有必要以書面形式進行簽定。2、交納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人依然要交...

贈與物件不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業主是要...

若依據部分城市的限購規定，具有購房資格，才能與開發商簽訂房屋買賣合同，那麼不具有購房資格，則不能購買商品房。但是，不具有購房資格不影響與他人訂立贈與合同。只要贈與合同符合生效要件，就...