驗收的精選

1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及裝置進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的檔案，必須要有一套...

一般來說，房子竣工之後，還需要通過相關部門的綜合驗收之後才可以交房。等到房子竣工後，還有室外的管網和燃氣以及水電的接入、小區的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需...

住宅樓沒有驗收不可以入住，根據國家相關規定有嚴格的要求，房地產開發的房子必須在施工結束之後要經過驗收合格，才能夠交付使用。如果房子沒有驗收或者驗收不合格，一律不得交付使用。1、購...

新建的樓盤在交房後，需由當地的城建、規劃、綜合執法、房管、土地、消防等部門進行驗收，除了要驗收樓盤的房屋質量，還要對樓盤規劃、小區綠化、消防情況、衛生情況、防雷情況等綜合驗收，待...

1、帶齊收房工具：比如捲尺、小榔頭等；檢視開發商出具的兩書一表：兩書一表是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。2、檢查房屋的所有細節：包括牆面、地面、門窗...

1、水電驗收需要請專人。2、因為水電驗收會牽扯到很多細節問題，像是水管的施壓、電流的排線等等，外行人通常是看不懂這些專案的具體要求的，所以需要邀請專人進行驗收，這樣可以減少許多問題...

購房者應先檢視開發商的三書一證一表，對照合同確定房屋面積；確定房屋物業情況；對房屋質量、結構、設施進行檢查，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象，牆體平整度，是否滲水，有裂縫。如果有問題要及...

1、注意是否符合設計要求，包括鋪貼方法、鋪貼方向以及鋪貼位置是否合理正確；2、注意瓷磚表面有無刮痕、缺口、汙漬、裂紋裂縫等現象；3、注意瓷磚留縫是否均勻，保證橫平豎直，磚縫在1-2mm之間...

1、房屋面積是否準確，一般情況下，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，購房人請求解除合同的，不予支援;面積誤差比絕對值超出3%，購房人請求解除合同、返還已付購房款...

1、在關閉時，塑鋼窗的扇與框必須要無錫分；推拉塑鋼窗要滑動通順，聲色需柔和，無粉塵脫落。2、需安裝紗窗，紗窗建議用網沙，這種更實用，也不易生鏽，或出現鋼絲受損。3、最後，必須要檢查的是窗兩側...

1、牆面是否有空鼓：用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩...

1、注意檢查牆面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進行測量，看看是否滿足規範要求和購房合同約定的要求。看看牆面有沒有明顯的裂紋和觀感質量極差的情況。2、注意檢查牆面...

業主可以告開發商違約，要求開發商承擔違約賠償。法律規定沒有經消防機構驗收的商品房或驗收不合格的不得投入使用。消防驗收是綜合驗收中重要的一環，沒有通過驗收的話，房產證是無法辦理的...

1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外牆等等，一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等...

1、檢查開發商相關手續在驗收房屋前，購房者應向開發商索要《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這些檔案必須是原件，購房者領取...

通常情況，驗收房子找房管局和質量工程檢測單位，其實現在社會的發展步伐很快，一般現在的建築商都是按國建施工標準去施工的，一般都不會出現質量問題的。每個樓盤交房之前都是要經過驗收合格...

住宅的套內建築面積和建築面積都是不容易測量的，而套內使用面積到是最直觀、最容易測量的。因此，購房者可先測套內使用面積，然後利用套誒建築面積、建築面積與使用面積之間存在的關係計算...

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計檔案及合同要求，並提出工程竣工報告。該報...

水電驗收準備工作：在進行檢查的時候，首先業主方和施工方都要在場，水電驗收之後還需要雙方在驗收表上進行簽字，表示對本階段裝修認可。我們還要要求施工方把水電上的一些工具都帶上，以便在驗...

1、房屋的面積、結構和層高是否和合同所說的一致，比如面積只能允許有3%的誤差，而層高要確保在2.6米以上最好，不然太低會很壓抑。2、入戶門的檢查：檢查門框和門是否嚴絲合縫，確保沒有明顯劃...

通知。開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。在約定的時間地點內，開發商會核驗業主材料，以便核實業主的準確身份。開發商在交房時，應...

1、主控專案和一般專案的質量經抽樣檢驗合格。2、具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。3、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。4、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應...

1、在驗收新房時，業主們要依照驗收表來驗收新房，要對牆面、地面、門窗等進行逐一驗收，避免出現漏驗的問題。在驗收時，可以請專業的人員進行驗收，這樣能快速有效的完成驗收工作，能及時發現新...

1、拆改完成驗收的時候要注意看下房間的樑柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。2、不少人會嫌棄原來的門安全係數或者美觀...

1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及裝置進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的檔案，必須要有一套...