屋基的精選

人窮怪屋基的意思是：人窮怪屋基，瓦漏桷子稀。其中那個桷，重慶話中與鴿同音。普通話的桷另有其音。屋漏怪椽子瓦稀。喜歡從客觀方面找藉口,而很少從主觀上找原因。自己不找自己的原因老是...

1、輕鋼房屋有地基。2、地基是指建築物下面支承基礎的土體或巖體。3、作為建築地基的土層分為岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。4、地基有天然地基和人工地基(複合地基）兩...

一般業主需要在房屋交房之前交納房屋維修基金，不方便自行繳納的也可以委託房地產開發企業代交。購房者應當按照購房款的2%—5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修...

購房者在購買新房的時候，開發商會告訴購房者需要繳納多少房屋維修基金，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代...

房屋維修基金能過戶。一般只需要買賣雙方在房管局簽訂買賣合同之後，繳納測量費、工本費之前有一個視窗就是辦理維修基金過戶的，程式很簡單，打印出來直接蓋房管局財務章即完成維修基金過戶...

1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議。2、維修資金列支範圍內專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數的2/3以上的業主討論通過使用建議。3...

根據物權法等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬於自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然後再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。農村宅...

1、公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單...

公共維修基金指的是住宅共用部位、共用設施裝置維修基金，專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、中修、更新和改造。時間一長，開發商不可能再負責維修，也不能由哪戶業主單...

1、瞭解板材質量和工藝：全屋定製產品中的百分之九十都是板材，板材的優劣是非常關鍵的，要選擇優質板材可以通過工藝來判斷，看它的封邊情況，不能有溢膠、手感不順滑的問題，同時表面不能有毛刺...

房屋維修基金是由業主來進行交納。這筆資金由業主向售房單位交納，其性質是屬於業主共有的。一般商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%...

房屋維修基金是有可能用完的，這種情況也不算是少見，如果小區維修基金經常支出的話是會大量消耗的。一般來說業主分戶賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的應當及時續交，業委會會...

房屋維修基金的收費標準一般如下：在買受人向開發商購買房屋並且辦理產權過戶的手續時，按照房屋總價的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標準，向物業所在城市的房地產主管部...

1、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是：借：管理費用-房屋維修基金費；貸：銀行存款。2、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及裝置和房屋本體的維修、更新、...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房...

1、根據我國法律規定，房屋的維修基金是需要支付的。修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一...

房屋維修基金不會過期。房屋維修基金是沒有時間限制的。房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。並且申請房屋維修基金有一定條件...

1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更稽核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署稽核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的影印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證...

1、按照規定，物業專項維修資金應當專項用於物業共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。2、物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按...

公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。...

房屋維修基金能代交。交好後要保留好收據，以備日後核對。另外，維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業...

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。3、每...

不交房屋維修基金可能導致拿不到房產證，一般開發商(或物業公司)是代理繳納維修基金，那可以不交維修基金嗎?據大家所知開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維...

1、房屋維修基金的計算公式為每平方米建築面積成本價×比例×面積。2、計算出去差不多就是房款2-3%的比例，這部分房屋維修基金是向售房單位交納，主要用於房屋保修期滿後，房屋主體結構、公...

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