房貸利率還可以變嗎？

房貸利率是會變的。

因為房貸的利率一般都是根據央行的基準利率而上下浮動的，根據國家的相關規定，如果遇到利率降低的話，已經簽訂合同生效的貸款利率隨之降低，但是遇到利率調高時，仍然按照原合同簽訂的利率執行，不得提高。通常在和貸款銀行簽署的合同種有相關的約定，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：

1、每年1月1日更新最新利率。

2、放款對應月更新最新利率。

如果沒有到合同約定的更新時間點，貸款按原利率執行。