1、物業公司把收取的物業款項退回且取得對應發票時:
借:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
貸:銀行存款(或庫存現金科目)
2、企業收到退回的物業費時:
借:管理費用——物業費(紅字)
貸:銀行存款(或庫存現金科目)(紅字)
應交稅費——應交增值稅(進項稅額轉出)
物業公司退回物業費且取得對應發票時,衝減“主營業務收入”以及“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目;企業收到退回的物業費時,應衝回“管理費用”科目。