商貸轉公必須先還清嗎

現代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最後只能轉向了商業銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉公”了。那麼商業貸款轉公積金貸款必須要先還清嗎？

商貸轉公必須先還清嗎

商貸轉公必須先還清。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心稽核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清（包括本息），並且將用於原抵押商業貸款的房屋，轉而用於抵押公積金貸款。

辦理商貸轉公積金貸款需符合以下基本條件

1.首先要符合所在地區住房公積金貸款申請條件；

2.借款人及配偶均無住房公積金貸款債務；

3.借款人及配偶未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款；

4.有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

5.具有相關購房等手續、批准檔案和和規定比例的自籌資金；

6.提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保；

7.所在地區的其他政策要求。