房產證弄丟了怎麼補辦

1、申請人(產權人)先到房管局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、權來源情況，還有現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。

2、申請人繳納一定的查檔冊費用之後，房管局便會發出臨時收據。房管局對申請的遺失事項進行內部查檔校核。(帶上業主身份證去檔案館查檔並影印)。

3、在規定報紙刊登遺失公告。

4、攜帶身份證明、產權證明、遺失公告補辦房產證。

1、房屋不能買賣。

首先房產證是房產的買賣，租賃或者抵押時必須要出具的重要證明，如果沒有房產證的房屋是不可以進行房屋買賣，任何房產在交易時第一個步驟就是要驗證房產證真實性。

2、房屋不能抵押。

還有些人會利用房屋進行抵押，向銀行或者其他信貸公司貸款，使用房屋作為抵押條件。如果未獲得房產證，銀行和信貸公司一般是不會貸款給到你的。

3、不能繼承轉贈。

房屋在進行贈與和繼承時，都必須要辦理公證手續，而在辦公證手續同時還要出示房產證和房產相關材料，相關部門才會批准，否則辦事人員一般是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，就是直接影響房屋以後權益問題。

4、合法權益得不到保障。

當房屋產權和他人發生爭議時，房產證屬於重要權益憑證，只要你的名字寫到房產證上，你的權利與利益就能獲得儘可能的保證性。

5、房屋出租難。

如果沒有房產證房屋進行出租，而房東和租客雙方有爭議時，出租人合法權益無法得到保障，房地產交易最終成交標準就是房產過戶，如果沒有房產證，那就無法辦理。

需收取的費用有房屋所有權證工本費每本10元，印花稅每本5元，一般來說，房產證遺失以後，進行補辦的程式還是比較繁瑣的，估計要3個月的時間才能夠辦下來，此期間也需要去多趟相關的機關。