公積金買房首付能不能從公積金賬戶裡付

買房首付不能從公積金賬戶裡付， 因為住房公積金的使用原則是先消費後提取，也就是說，只有在購房行為發生後才可以提取住房公積金。

因此，客戶需要先用自有資金支付了房款，然後才能攜帶相關資料去住房公積金管理中心網點(或提交相關資訊在公積金網站的網上辦事大廳/APP上)申請提取住房公積金出來。

而大家需要注意，在購房並使用房貸的情況去提取住房公積金，一般每月可以提取一次，累計提取總額不超過實際發生的住房支出;若是在購房一次性付款的情況下提取住房公積金，則職工及其配偶每季度可以全額提取一次，一年最多能提取四次。

客戶其實可以直接申請住房公積金貸款，在貸款辦理下來之後，若住房公積金賬戶裡餘額還足夠，那還可以申請公積金對衝還貸業務。

公積金貸款首付在簽訂合同後交，如果是首次購買商品房，可以事先給開發商說好，你是要申請住房公積金個人貸款購房，同時還要提取個人住房公積金賬戶內的餘額付首付，首付款從公積金管理中心你的個人賬戶劃入開發商的一般結算賬戶一經確認後，衝抵你的首付款，還要給你開首付款繳款收據。

1、申請：借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查：受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行稽核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、稽核：管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行稽核，並在七個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約：受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保：受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、放款：辦妥擔保手續後，受託銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。