房貸還款能力不足怎麼辦

1、提供其他資產證明。如果申請人收入證明沒有滿足房貸條件，且銀行流水不足的情況，可以供其他資產證明，來證明個人的還款能力。比如其他沒有入銀行流水的收入、或是名下汽車等；

2、提高首付款。申請人如果還款能力不足的情況下，是可以提供首付款，這樣還款能力會減小，因為還款能力要求的是月還款額的兩倍收入。

3、緩緩再貸款買房。當個人還款能力不足，且無法提供其他資產證明、提高首付款的情況下，建議申請人過一段時間再買，比如等到有足夠的條件後再買。

1、個人信用：

不管是哪種貸款，對於借款人的信用要求是相當高的，有良好的信用記錄申請貸款可以享受很多的優惠政策，比如利率低、要求低、貸款額度高等等。

2、收入水平：

收入是作為貸款的第一個參考點，如果借款人的收入水平較好，那麼辦理貸款就比較容易，如果借款人目前有貸款其他專案，佔了家庭支出的50%，那麼貸款成功率就很低。

3、職業性質：

相信大家都知道，銀行對於優質客戶是更容易順利通過貸款的，一般來說，優質客戶主要包括公務員、事業單位在編人員、教師、世界500強高階管理人員等都屬於銀行的優質客戶，像很多的職業者，如軍人、消防員、自僱人士等銀行一般都不太接受貸款的申請。因此，職業其實也是一個作為個人能力的參考點。

4、所在職位：

一般情況下，借款人的職位越高，貸款就越有利，屬於“高層”管理的人那麼獲貸的機會就會更大，因為這一類人收入更高而且更加穩定，因此也更受銀行的青睞。

5、婚姻狀況：

婚姻狀況其實就是家庭狀況，一般來說已婚者相較未婚者的額度更高一籌，因為據小編所知，已婚人士有兩個人償還債務，收回貸款的成功率也更高，因此銀行更願意把貸款給這類人群。