預製板樓房壽命多少年

預製板樓房壽命多少年的答案是：50或70年

如果純粹從預製板的材質來說，預製板的使用壽命與房屋相同。也就是說，可以用50年，也可以用70年。因為預製板這個過程就是用混凝土澆築鋼筋，最後製作鋼筋混凝土樓板。因此，這種材料的使用壽命與混凝土相同。從使用環境來看，預製板的使用壽命將達到50或70年。因為預製板被用作我們房子的地板。當它被安裝時，它通過組裝的方式被鋪設在我們的牆上或樑上。因此預製板不會受到自然環境的影響。因此，其使用壽命仍能滿足要求。

會受到房子本身變化的很大影響。比如最常見的一個問題就是房屋本身下沉可能導致預製板開裂。這時候預製板的使用壽命就不好說了，有可能無法使用。此外，在地震時，預製板沒有抗震功能。因此其使用壽命也會受到嚴重影響。預製板會隨著主樓的開裂而改變。因為預製板實際上是在安裝時與建築主體分離的，所以是後期組裝。所以，只要我們家的主體傾斜或者出現裂縫，預製板就有可能變形移位，嚴重的話，預製板可能會斷裂。所以這個時候，它的使用壽命會急劇下降。這個時候要根據房子的具體情況來判斷。預製板由水泥砂和細鋼筋澆築而成，與現澆鋼筋混凝土相同，只是現澆鋼筋較厚，抗震效能好。預製板內部是空心的，由於自重輕，節省了成本，但不安全，稍有震動就可能開裂；現澆混凝土堅實牢固，承載力好。6級地震不會塌，但是成本高。

預製板的孔洞不能防水，作為衛生間、廚房使用不實用；現澆鋼筋混凝土防水，整棟房子做面板沒問題，在任何潮溼的地方都可以防水。預製板工藝簡單，用模具和材料製作簡單，耗時少；現澆板工藝複雜，需要先清理地下室，然後綁紮鋼筋，調製混凝土，最後澆築成樓板，施工速度慢。因此，預製板是許多農村自建房的首選材料，無論其安全性和防水性如何。預製板和現澆鋼筋混凝土的使用壽命是一樣的，都是近70年，但是很容易受到影響，進而縮短使用壽命。如果質量不好，會影響生活。如果預製板的鋼筋太薄或在澆築時混入其他材料，會導致開裂，這在建築中是不會使用的。

1、預製樓板是一個單獨的部分，在上世紀80年代和90年代的時候，農村地區這一類的房子相對比較多，大部分都是在主體牆和樑都做好之後，直接把預製好的樓板都放在樓房的頂部位置上，以此形成拼接和搭建的形式。

2、而當下我們居住的高層樓房大多都是以現交樓房的性質為主，直接在牆體和頂板做施工時，就是以混凝土的方式做成了一個整體部分，所以無論是牆體或者是頂部都是混凝土一次性澆築而成，因此被稱作是現澆樓房。

3、由於本身的預製樓板房，在預製的過程中新增的成分和鋼筋成分相對較小，也相對較少；故此它的承受力和使用壽命都不見得有那麼優秀，所以在第3代住房成型之後，就將原來的現澆樓板房取而代之了。