總高30層16層算黃金樓層嗎

總高30層16層算黃金樓層，16層不僅樓層高度合適，上下樓方便，噪音影響少，並且，採光和通風效果自然也是非常不錯的。既具備採光和通風好的因素，又避免了因樓房過高而不便出行缺陷，就算對面有樓房遮擋，16層的採光和通風條件都能保證。

1、梯戶比。

可以這麼說，如果買房不注意梯戶比，那麼就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層，電梯成為了上下樓的關鍵，如果一個樓層梯戶比過高，即住戶較多，電梯較少，那麼上班高峰期勢必會出現坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率。

當然了，如果是偶爾那麼幾天出現等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，那麼久而久之，你終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時，你一定要注意梯戶比。

2、公攤面積。

現在房價那麼昂貴，而自己工資卻上升得那麼緩慢，因此對於普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費自己的血汗錢嗎?因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，比如裝置層。

3、價格承受範圍。

也就是說，在選房子之前，你一定要提前精確地知道自己的價格承受範圍是在哪?因為一般來說，同一個戶型，不同的樓層，其價格往往不一樣。如果你的經濟條件允許，那麼你就可以選擇黃金樓層的戶型，但是，如果你的經濟實力較弱，那麼不妨選擇稍差一些的樓層。

4、別買底層與頂層。

哪怕底層和頂層的價格再如此低廉，都不建議大家購買這2個樓層。因此，無論你是否有選樓層的經驗，你都該知道絕不能碰底層與頂層，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，比如底層往往比較潮溼、存在噪音汙染;頂層往往會存在漏水的情況。

其實，買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此，無論你多麼沒錢，都別買底層與頂層。

5、考慮家人。

買房不是一件小事，更加不是一個人的事情，因此在買房這件事情上，你也要考慮下家人。也就是說，在選擇樓層時，家人是你必須要考慮的因素，比如如果你家中有老人與小孩時，最好選擇低一些的樓層;如果你家中有恐高者，顯然就不適合買高層的房子。