房貸是隨時都可以提前還款嗎

房貸是否可以隨時進行提前還款操作，得看經辦銀行的規定：

1、如果經辦銀行沒有對房貸提前還款時間進行特殊規定，那借款人隨時想提前還款了，就可以直接申請提前還。

2、如果經辦銀行有對房貸提前還款時間進行特殊規定的話，那借款人就必須要滿足規定才能申請提前還款。比如不少銀行會規定借款人得按照合同約定的還款計劃按時逐期償還滿一年後方能申請提前還款，若是未滿一年申請提前還款，可能需要支付一定違約金;還有的銀行規定頭三年提前還款都將收取違約金費用。

3、房貸提前還款不是任意多存錢進還款銀行卡就行的，需要先向銀行預約，而預約成功後方能在約定時間內辦理提前還款手續，將錢存入卡里，屆時系統也才會從卡里扣款(若直接存錢進卡里，銀行是不會多扣的)。

貸款期限二十年的房貸在還了八年後如果想要提前還款，依然可以選擇進行提前還款操作，因為：

1、即使還款期限已經過去了一半，但無論何時房貸進行提前還款，都能夠減免一定的利息。只不過選擇提前還款的時間越靠前，而能夠減免的利息也會多一些。當然，還八年是到了還款中期，能夠減免的利息還是不少的。

2、在提前還一部分房貸後，之後客戶可以選擇縮短還款期限(保持每月月供不變)，如此一來，客戶就可以更早結清債務了。當然，選擇縮減每月月供(保持還款期限不變)也行，如此可以減輕每月的還款壓力。

3、縱使有些銀行對房貸提前還款時間有規定，但一般也就是規定還滿一年才能申請，未滿一年將收取違約金;還有的規定三年。但客戶已經還了八年，此時提前還款無需再擔心違約金問題。