電梯受益業主共享是什麼意思

《民法典》有明確規定：利用小區外牆、電梯廣告產生的收益在扣除建設單位、物業服務企業的合理成本之後，屬於業主共有。因此小區電梯廣告費屬於全體業主所有的，其收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

家用的住宅電梯尺寸：標準是2100x2200，最小是2000x2000。

1、家用住宅電梯尺寸那麼載重量就要比別墅的重很多。因為樓層高，且載重的人群多，所以一般都是按照1000公斤的載重量來計算的。一般家用住宅電梯都會用來搬運傢俱，比如席夢思、沙發等大件物品。

2、在某些省份，住宅電梯也是有強制要求的。比如層高超過12層的話，那麼就必須安裝2部電梯了，同時一部電梯的轎廂不能小於1600毫米。

3、其次，轎廂和載重量是直接影響井道尺寸的，所以如果載重量增加，轎廂就會跟著增加，那麼井道的尺寸也可以隨之變化，都是可以自由設計的。

小區電梯更換費用由全部業主出，《物權法》第79條規定：建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。

1、在房屋保修期滿後，如果需要對小區公用設施及裝置進行改造、更新或大修的時候，才可以使用房屋維修基金，房屋維修基金閒置期間，只能用於購買國債或法律規定的其它可用範圍，禁止將房屋維修基金挪作他用。

2、一般情況下，在使用房屋維修基金時，小區物業公司或業主大會作為主體，可以提出房屋維修基金的使用建議，得到三分之二以上業主的同意後，需向當地的房屋裝置及安全管理部門進行申請，通過稽核後相關部門會將房屋維修基金劃至維修單位。

3、如果遇到緊急情況，在使用房屋維修基金時無需通過三分之二以上業主的同意，在當地房管局做出審批意見後，在工作日的二十小時內即可辦理支付手續。