房貸的收入證明怎麼開

一般是找單位的人力部門開具收入證明。每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

1、收入證明的內容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內容體現，重點是要簡單的寫出個人資訊，突出自己的經濟收入，證明自己具備還款能力。內容包括個人基礎資訊，例如個人姓名、身份證資訊、工作職務、工資單、已工作年限等；公司重點資訊，例如公司地址、聯絡電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入要實事求是，收入證明中借款人的每月收入並不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實際收入參考填寫，把握好這個度，填寫的收入要經得起推敲和驗證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行稽核時，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴重的話，資料稽核不過，收入證明和銀行流水對不上，就會被拒貸。

3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時銀行都會要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達到這個要求，可以提高買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當進行提高，增加共同借貸人。

4、並不是只有在單位(公司)工作的職工能夠貸款買房，像私營業主、自由職業者等人群也可以申請貸款買房。

5、私營業主、自由職業者等人群一般沒有單位(公司)幫開收入證明，那麼就可以不用提供收入證明。私營業主申請房貸時，只需要提供工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅單)或最近6個月的銀行存款流水單；自由職業者申請房貸時，需要提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。