洪水淹過的房子會降價嗎

這個就看開發商和房主個人意願了，有可能會降價，也有可能不會降價。

暴雨過後，積水往往被汙水管、化糞池等汙染。因此，被水浸泡過的地面和傢俱會攜帶大量細菌。當人們接觸到這些細菌時很容易生病。最常見的表現是腹瀉和一些面板病。一般來說，如果不及時清除汙染物，感染後幾個小時內就會出現症狀。

要清理環境，首先要及時清除殘留的雜草、垃圾等雜物，然後用自來水沖洗地板、牆壁、傢俱等，市民“可以買些84消毒液，按比例稀釋成消毒劑，用來拖地，室內擦洗或噴霧。而接觸積水的面板應立即用肥皂、清水沖洗乾淨。

不建議買，房子在一定程度上受損，有一定的安全隱患。

1.地基：浸泡時間過長會造成安全隱患：

房屋浸水後是否安全，通常取決於三個因素：房屋的使用壽命、使用的材料和結構形式。近年來，幾乎所有的住宅和辦公樓都是框架結構，即使浸泡在水中也不會受到很大影響。如果居民不放心，內澇消退後，可以請專業人員對房屋支撐結構表面的混凝土強度進行檢測。如果外層混凝土腐蝕嚴重，可刨去表面，重新澆築混凝土加固。一些舊磚混建築在雨水長期浸泡後，強度會明顯下降。再次入住此類房屋前，必須請專業人員進行安全鑑定，確保安全。

長期漬澇後，地基周圍土體將變軟膨脹，承載力變弱。一些自然地基差、地基淺的房屋可能會受到影響，比如城中村村民的房屋。注水後，膨脹土會發生收縮變形，影響地基承載力的穩定性。

2.水電：先檢查後視情況修理：

房屋發生洪水後，入住前，如果浸泡時間短，水體不入或不入深，整個房間經過清洗、消毒後，也不能立即通電，需要等太陽晒乾後再做電路故障排除和維修，防止因短路等問題引起的安全事故。水道也需要修復和消毒，以防止面板和消化道疾病以及細菌繁殖引起的流行病。房屋裝修因為水路是用線管安裝的，一旦浸水，為了防止因使用造成短路，通常需要從一開始就根除，從水電開始。

3.牆面：長期浸泡在水中的塗料需剷除：

對於高層建築來說，只要有少量雨水從門窗縫隙中流入，就便於校正和比較。無論牆面塗料和牆紙是舊的還是新的，只要擦乾淨，堅持室內通風即可。當然，你應該選擇一個陽光明媚的日子來清潔它們。

對於一些室內長期浸水的房間來說，油漆本身不耐水，自然會出現表皮空空、外觀開裂、顏色發黃等現象。目前，我們需要等內牆塗料乾透後再找裝修公司進行修補。如何判斷牆面塗料是否乾燥？能將部分牆面塗料鏟到基層混凝土上，部分表示可以修復。

修補時，建議將已浸透的牆面塗料全部剷掉，從頭刮膩子，每次乾透後再從頭刷同一種塗料。如果只是氣泡的一部分，只需修復氣泡的一部分。如果是新漆，修補後不會有色差，但如果原來的漆用了一段時間，就會有一些新舊色差。如果在家裡使用油漆，最好找專業的商店或工人來操作，但很難做到與原作完全一致。

無論房間性質如何，如果被淹嚴重，直接撥打119呼叫消防人員抽水。如果你能自便，先用水泵。

如果是公房，我們需要打電話給房產辦，瞭解如何檢查房屋的安全，如何維護房屋，如何賠償。如果你自己蓋房子，你應該向村委會報告。村裡應該有補貼。如果村裡給你的房子上了保險，它會支付更多的賠償金。但房子是否安全也應該打電話給專業部門檢測。災情無情，百姓有情，當地政府部門也會啟動救援。我相信這個地區會對你有所幫助。