經濟適用房管理辦法是什麼

經濟適用房的管理辦理主要適用於低收入的家庭，需要滿足的條件是具有當地城鎮戶口、家庭收入情況符合低收入的標準、沒有相應的房屋居住等，該種低收入的家庭是可以向政府申請經濟適用房，適用該種經濟適用房的目的是保障這種低收入家庭的生活能夠得到保障。

經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級稽核並公示的方式認定。稽核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

經稽核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核準通知，註明可以購買的面積標準。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核準面積以內的，按核准的價格購買;超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。