湘潭保利時代還有小戶型。湘江保利時代位於長株潭融城幾何區位中心地帶,東臨湘江,北接長沙湘江新區以及大王山國際旅遊度假區,南鄰湘江灣區。是長株潭城市群發展的紅利地帶和湘江經濟發展軸的橋頭堡節點。總建築面積約130萬平米,其中一期佔地約408畝,總建築面積達74萬平米。總佔地約1029畝,總建面約180萬㎡,容積率約為2.5,綠化率約30%。
1、選擇好地段:無論自住還是投資,買房首看因素就是地段。如果是自住就關係到目前的生活便利性、抗風險能力。而投資則關係到一段時間內的回報率。
2、開發商的實力很重要:如果開發商實力可以,無論是新樓盤的選址,還是小區內部使用的物業體質,還是戶型,都是有保障的。現在開發商跑路的事件屢見不鮮,如果一個開發商信譽度不高,風險係數就會加大。
3、過於偏遠就別買了:位置偏遠的剛需盤,建議就不要買了,除非你是為年齡還小的孩子準備房子。不然上班時間成本太高,最後會讓自己後悔的,就算再轉手也麻煩。畢竟不是每個人都願意為了好環境而不顧生活商業和交通的。
4、剛需選址高低配的社群價效比高:剛需買房選擇的物件通常是純小戶型社群或者純高層樓盤社群,但是如果社群裡的人群定位完全一樣,整個社群的資源無論多少都會變得稀缺。如果購買高低配的社群,如購買社群內有高層和洋房兩種產品的小戶型,對剛需來說價效比更高。