購買loft可以提取公積金嗎

購買loft不可以提取公積金。因為loft公寓屬於商業性質。購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。

1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

1、注意房屋產權

大家都知道，商業住房和住宅住房的房屋性質不一樣，所以購房者買房時要注意公寓房是什麼性質的房屋，按相關規定，房屋使用權性質和土地使用權一致的，但涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。

2、明確購買目的

要確定買公寓房是做什麼用的，如果是用來投資，那可以選擇商業性質公寓，但購買時要注意小區配套、周圍交通網路是否完好；如果是自己住，那可以選擇住宅性質的公寓，因為很多商業性質的公寓不通天然氣，無法滿足基本生活需求。

3、注意小區周邊環境與配套

買公寓房不管是用來住還是用來投資，小區環境非常重要，所以買公寓房時需看小區內部配套設施是否能滿足居住生活需要，小區附近是否具備生活基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。

4、再轉手稅費高

要注意公寓房轉手費用較高，土地增值稅徵收一般按出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，即按增值額的高低，對增值部分徵收30%-60%的稅費。

5、注意物業和開發商

不管什麼型別的房屋，購房者都要選擇好的物業和開發商，好的開發商建造的房屋更有保障，購買公寓房也是一樣的道理。