房子有裂縫正常嗎

房子有裂縫是不正常的，正常的牆面是不會出現裂縫的，房子有裂縫說明房子有一定的質量問題，且存在有一定的風險隱患。對於房屋出現裂縫這種情況，建議讓設計方、施工方、以及質量檢測機構對新房重新進行核驗，從而確定具體的解決方案。

1、沉降裂縫。裂縫多為深進或貫穿性的，其位置與沉陷方向一致。較大的沉降裂縫，往往有一定的錯位，裂縫寬度與沉降值成正比。裂縫產生的原因是結構構件落在未經處理的回填土或鬆軟地基上。

2、溫度裂縫。商品混凝土養護期間受寒流侵襲，使商品混凝土表面急劇降溫，有可能引起商品混凝土表面裂縫，但其裂縫深度一般只有30mm左右，表層以下仍保持結構完整性。

3、其它施工裂縫。滑模施工、構件製作脫模、運輸、堆放、吊裝中，有時會產生各種裂縫;後張預應力構件和預製空心板抽芯過早或過晚，會使商品混凝土塌落或拉裂;構件吊裝時吊點不正確;構件堆放時支撐墊木不在同一直線上，或懸挑過長，構件運輸時劇烈震動和衝擊；地面施工中，過多的抹壓觸動，常使表面出現龜裂。

對於新房出現裂縫後，可以到開發商維權，要求開發商進行維修處理，解決商品房裂縫問題，如果不維修賠償的，可以要求開發商退房，要是協商不成，可以到法院起訴幫忙一起解決。