申請房貸是看流水還是收入證明的2倍

申請房貸銀行就會要求貸款人的收入是每月應還貸款的2倍，這個2倍是通過看收入證明以及銀行流水來綜合判斷的，銀行並不會單單隻看一組資料。

如果只看收入證明的話，貸款人可以通過一些辦法將收入證明上面的資料填高一點，銀行無法準確判斷貸款人的收入是不是符合要求，所以還會通過銀行流水來輔助判斷貸款人的收入情況。

在這裡還有一點需要注意，如果貸款人在申請貸款的時候還有其他債務未結清，只要沒逾期，銀行雖說不太可能會直接拒貸，但會提高對於貸款人收入流水的要求。

在申請貸款的時候，貸款機構對於客戶資質的稽核是非常嚴格的，畢竟逾期對於貸款機構來說也是很難接受的事情，產生的壞賬過多會影響日常運營，所以會比較看重貸款人的收入情況。

辦房貸銀行會要求申請人提供銀行流水，但這不一定需要房貸銀行的銀行流水。比如說申請建行的房貸，但是使用者提交的是工商銀行的銀行流水，只要銀行流水符合要求就可以了，這個並沒有要求一定要是哪個銀行的。

不過如果銀行流水剛好是房貸銀行的，那麼對於申請房貸可能會有一定的幫助。畢竟申請人與房貸銀行有金融業務，房貸銀行會更認可申請人。

1、銀行流水

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅侷限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入證明

收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。

其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。

銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。