不動產權證書號碼是哪個

在不動產權登記證上面，最上面有個第XXXXXX號，那個就是不動產證的編碼。一般在不動產權證第二頁最上邊，標準的“字第號”就是不動產權證書號碼。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。

不動產登記是《中華人民共和國民法典》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求。有關人士認為，統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值，是基本功能。

1、看封面。

真正的《不動產權證書》的封面統一為暗紅色，而偽造的權證顏色會有細微的色差，多以大紅色、石榴紅為主。封面名稱：中華人民共和國不動產權證書。

2、無色熒光防偽纖維。

真的不動產權證書的內頁及證明的紙張內嵌多根防偽纖維，在紫色熒光燈照射下可見，在不同波長光交替照射下，纖維會出現顏色交替變化。封面內頁蓋有印花稅章、鐳射防偽標籤;扉頁蓋登記機構防偽原子印章、印有國土資源部統一編號;

3、不動產權證書內頁資訊包括權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利型別、權利性質、用途、面積、使用年限、權利其他狀況、附記。不動產單元號：由數字和字母組合而成的28位數的不動產單元號，具有性，其中前12位為宗地程式碼。權利其他狀況：記載房屋分攤面積、套內面積、房屋層數、房屋結構、竣工時間等房屋具體資訊。不動產權證書記載內容除了房屋、土地外，還包括林權、海域、承包經營權。因此在附圖方面，不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建築物、構築物全部標註出來。目前附圖分別有宗地圖和房屋丈量圖。

4、安全線。

在不動產權證書的最後一頁我們會看到一條嵌入紙張的安全線。從不同角度觀察，會呈現不同的顏色變化。透光安全線上刻有“不動產權證書BDCQZS”字樣，非常直觀;像我們平時使用的鈔票也有這類似的防偽安全線。自不動產統一登記實施以來，國土資源部對新的不動產權證書採用了多項防偽技術及工藝。不動產權證書在紙張材質、滿版黑白水印、雕刻凹印編號、光變鏤空開窗安全線、無色熒光防偽纖維、浮雕底紋、團花版紋、微縮文字印刷、全息定位燙印標籤等方面大幅強化了防偽技術。