網站首頁 教育 學前教育 精緻生活 飲食養生 命理 科普教育 金融 歷史 影視 數碼 熱門資訊
當前位置:生活百科站 > 精緻生活 > 

公積金組合貸款還款有先後順序嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.32W

公積金組合貸款還款沒有先後順序,還款過程中是由銀行系統自動從還貸銀行卡扣款的,直接是統一扣款,沒有先後之分。但是如果想要提前償還公積金組合貸款的話,貸款人可以選擇先還商業貸款,這樣提前還款會比較划算。

公積金組合貸款還款有先後順序嗎

1、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲

3、按時足額繳存住房公積金的職工;

4、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

5、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

6、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

7、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

8、符合當地公積金管理部門規定的借款條件;

9、貸款行規定的其他條件。

組合貸需要的材料是銀行商貸的材料和公積金貸款的材料。

商貸材料:

1、有合法的身份;

2、按時足額繳存住房公積金的自然人;

3、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

7、符合當地公積金管理部門規定的借款條件;

8、貸款行規定的其他條件。

公積金貸款材料:

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案;

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

6、公積金中心要求提供的其他資料。