房貸可以暫緩還款嗎

房貸可以暫緩還款。客戶還不起房貸，是否能夠申請暫停還款，主要得看貸款經辦銀行的規定。有的銀行可以申請一些階段性還貸調整，客戶就可以聯絡客服人員提出暫停還款的申請，銀行若應允了，那在暫停還款期間，客戶一般只用償還利息即可，等暫停還款時間過去，再按月償還本息。當然，也有不少銀行不支援暫停還款。不過客戶若實在沒有還款能力的話，申請不到暫停還款，也可以嘗試去申請延長還款期限。

房貸還不上銀行的處理方法如下：

1、第一次沒有按時還房貸，銀行會通過電話或簡訊的方式提醒您及時還房貸;

2、若連續3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接給您打電話催繳，您所申請的貸款將會受到罰息處理;

3、若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時還款將造成的後果，並且您的抵押房產會被凍結。

房貸其實就是指在按揭買房之後，購房者需要向銀行按時償還的貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行為。

1、不管在任何情況下，借貸人都應該做到按時足額還款，若借貸人沒有足額還款的話，是會造成個人信用不良的，並且在逾期還款後，還會產生一定的滯納金。

2、若借貸人的還款日期不是屬於該銀行的營業日，那麼借貸人應該在不遲於當期還款日之前的最後一個還款日進行還款。

3、若借貸人是經過另外的銀行賬戶轉賬到貸款銀行的賬戶進行還款的話，那麼借貸人還需考慮好其轉賬時間，提早辦理轉賬手續，避免在當期還款日的最後時間內賬款無法到賬，造成個人信用不良等。

所以，向貸款機構申請了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關問題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個人信用記錄。