公積金可以付房貸嗎

公積金可以用來付房貸，有三種方式：

1、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

2、從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還部分貸款。提前還貸後貸款人可以停止還貸若干個月，停止還貸期結束之後，貸款人必須繼續按月還款，這種方法適合購房者在某一階段的收入情況出現變化，例如生病、生育、失業等情況下使用。

3、從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。

申請用公積金還房貸，可以直接到貸款銀行提出申請;或者購房者持購房合同，住房公積金卡和身份證等資料到住房公積金管理辦公室辦理相關手續，住房公積金管理辦公室核准後領取公積金，然後存入還款賬戶。

1、買房：

公積金最主要的用途就是購房。大家在購置房產的時候，可以根據相關規定提取原有公積金，並可將後續存入公積金用於償還房貸。具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者諮詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、租房：

對於很多人來說，尤其是北上廣深等熱點城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房價的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。

租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場租賃的房租，讓你不用再為房租發愁!

3、裝修：

住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和諮詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。

而且現在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質量的同時，還可以儘可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。

4、用於支付醫療費用：

除此之外，人生難免發生意外，如果自己或家庭成員患重大疾病或需要重大手術，自己和配偶都可以申請提取自己的公積金，用於支付醫療費用，申請時間在住院之日起一年內即可。因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。

公積金起到的作用是非常大的。但是，在使用公積金時千萬不能認為是可以隨便使用沒有限制的，使用公積金的一些注意事項如下：

1、公積金不能直接用作購房首付

市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房

無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。