別墅地下室算物業費嗎

1、物業費就是你的建築面積了。就是你的房產證上面的建築面積，別墅不同於普通住宅小區，地下室和花園應該是業主自己打理的。不是物業公司派人打理的。

2、地下室的面積也不在建築面積裡面。物業公司屬於亂收費。需要公示收費明細。

3、別墅是是改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，倘若你的是集體土地上的房屋，國家是不允許買賣、交易、轉讓的，就算簽訂協議也是不受法律保護的。有關部門不給予辦理房產證和土地證。