老舊小區綜合整治包括哪些內容

城鎮老舊小區改造內容可分為基礎設施改造、完善類改造、提升類改造。

1、基礎設施改造

包括改造提升小區內部及與小區聯絡的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、行動通訊等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。

2、完善類改造

改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智慧快件箱、智慧信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。

3、提升類改造

包括建設小區及周邊的社群綜合服務設施;衛生服務站等公共衛生設施;幼兒園等教育設施;周界防護等智慧感知設施。以及養老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社群專項服務設施。

1、關注以及改善民生的需要

小區路面坑坑窪窪，路燈缺失，影響出行;私搭亂建侵佔消防通道，造成安全隱患;排水管線老化，堵塞嚴重，給業主生活帶來不便，迫切希望儘快改變這種狀況。解決這些問題的關鍵就是要對小區進行綜合整治，並建立健全管理機制，形成良性迴圈。

2、構建和諧社群的需要

一個環境優美的生活空間對於形成和諧的人際關係，維護社會安定團結有著十分重要的作用。綜合整治的意義除了改善、維持社群秩序，保障居民基本的居住條件，而且還可以協調社群內各方面的關係，化解不平衡、不和諧因素引發的矛盾，營造和諧的人文環境。

3、提升城市良好形象的需要

隨著城市建設步伐的加快，環境優美、功能齊全、管理先進的新建住宅小區如雨後春筍般湧現出來，給居民們帶來強大的視覺衝擊和心理感受，已經成為了城市建設和管理水平的重要視窗，相比之下一些老舊小區就顯得黯然失色。