購房發票是首付款發票還是全款發票

購房發票是全款發票，因為購房發票是房屋交易總價款的發票。買房交首付款的時候會開首付款收據，在銀行放款後，開發商收到剩餘房款之後才會開具購房發票給購房者，如果是直接全款購買房子的話，則會直接開購房發票。

購房發票又稱不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。

沒有購房發票就無法提取公積金提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。注：為什麼需要全款發票?由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取)，全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。

所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的。辦理房產證也需要購房發票辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。

如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

沒有購房發票，辦理落戶將受阻買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶時也需要購房者提供購房合同和購房發票的。房子解押銀行貸款還完後需要辦理解押。

因為還款時間比較長，許多人都會忘記這步，以為只要他們還完貸款，房子就會屬於自己。一定注意：如果不去銀行辦理解押的話，房子仍將處於抵押狀態。

辦理解押時，也需要用到購房發票，如果沒有購房發票，房子是無法正常解押。賣房影響計稅不僅是買房後，賣房子的時候也會用到購房發票。

特別是享受增值稅及個稅優惠的時候，就有需要使用到發票，丟了發票賣房計算稅費會變的麻煩。