父母買房可以掛在未成年孩子名下嗎

父母買房可以掛在未成年孩子名下。從目前的相關規定來看，父母買房過戶在孩子名下是完全可以的，而且如果一旦未來開始徵繳遺產稅，父母購買給孩子名下的房產也可以相應規避。但需要提醒的是，房子一旦掛靠在孩子名下，在孩子未成年之前，父母處置其名下房屋及財產是有嚴格的限制的。

1、減少過戶稅費

如果是父母的財產，以後免不了要過戶給子女，即使是父母給孩子，也是要根據房屋交易的規則來繳納一筆費用。如果直接將房屋放在孩子的名下，這樣就省去了以後過戶的一些手續和費用，還省去了繳納遺產稅的麻煩。

2、家長離婚，避免分割到孩子的房產

家長為未成年的子女購置房產本意就是為了孩子的未來留下一份保障。如果在購置房產以後，家長因為某種原因而離婚，遇到財產分割的情況時，屬於子女的房產便不在夫妻共同財產之列，法院也無權處置屬於子女的房產，未成年子女的房子也可免遭分割。

1、銀行不接受貸款

由於銀行發放貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人，未成年的孩子還不屬於具有完全民事行為能力的自然人，而且也沒有固定的收入去償還債務，因此未成年買房是需要一次性付款的，銀行正常是不予放貸，除此之外也不能用父母的住房公積金，對於大部分家庭來說，一次性支付這筆龐大的資金是否值得，就見仁見智了。

2、父母無權隨意處置房屋

上文提到，房產證寫在子女名下，也就代表了子女才是這個房子的所有人，父母無權對房子進行出售、抵押、收回等，如果要進行出售、抵押、收回等交易，必須是徵得子女的同意才能處理其房屋。

3、未成年人處置房屋時要獲取父母的同意

家長為未成年子女購房這件事其實是一個雙向約束的過程，對父母和子女雙方都是利弊共存的。對父母而言，優點在於，鑑於未成年人的民事行為能力不足，未成年人本身和未成年人的房子都處於家長的監護之下。如果未成年人想要私自對房屋進行二次交易，需要得到監護人，即其父母的同意或者說是代辦才可，私自交易的合同也是無效的。