邊戶有哪些缺點

1、保溫效果會差一些，尤其是對於北方的朋友來說，這個問題就變得很重要了，因為在冬季的時候室外溫度都很低，如果房屋保溫效果不好的話，那麼室內溫度也會受到很大的影響。

2、在冬季的時候很容易出現透寒的情況，就算有保溫牆的防護，室外的冷風還是會直接影響到室內，尤其是對於北方的朋友來說，到了冬天旁邊的戶型溫度肯定要比中間戶型低一點。

3、也容易受到天氣的影響。比如一些位於東邊的戶型，在陰雨天的時候，如果雨量太大的話，就容易出現外牆滲水的情況，而一旦出現了滲水的問題，想要解決也會十分的麻煩。

4、雖然不容易受到陰雨天氣的影響，但很容易受到太陽光照的影響，也就是會出現謂的“西晒”問題，每天到了下午的時候，西邊的太陽就會變得特別強烈，雖然說室內採光好，適宜長時間陽光暴晒的話，那麼也會對情緒生活造成影響。

1、確認自己是否具備購房資格：現在很多城市都出臺了限購政策，所以在你準備買房前，首先要了解清楚當地的買房政策，確認自己是否具備在當地買房的資格，否則即便你不差錢也是不能購買的。

2、做好資金準備：雖然房子的價格高昂，但大家始終要明白一點，買房涉及方方面面，除了房價外，契稅、房屋維修基金、登記費、裝修費等雜七雜八的費用算下來也是一筆不小的金額，所以買房前一定要準備好充足的資金，以免到時候捉襟見肘，增加生活負擔。

3、確保自己能成功申貸：現如今房價幾乎可以用高不可攀來形容，對於普通家庭來說，想要全款買房還是非常不容易的事情，不過隨著時代發展，按揭貸款很好的緩解了人們的購房壓力，但是向銀行借錢買房，需要經歷嚴格的審查，比如你的工資收入、銀行流水、個人徵信等，都影響著你的貸款額度和成功率，因此申貸前一定要確保自己徵信良好，個人工資收入可以超過月供的2倍等等，只有這樣你才能成功買房，並且減少日後棄房斷供，錢房兩失的風險。

4、有針對性的選房：城市的生活節奏越來越快，為了養家餬口，每個人都是早出晚歸的在工作忙碌，時間和精力十分有限，基本無法認真地看房選房，所以買房前，大家最好可以根據自己以及家人的生活需求篩選目標區域，參考房價、地段、交通、配套、戶型等情況，更有針對性的選出適合自己的房子，不僅很好的對比了身邊的房源，同時還大大提高了購房的效率，簡直是一舉兩得。

5、瞭解優惠政策：開發商為了更好更快地賣出房子，在開盤售房時，都會同步推出一些優惠活動，如果你遇到打折降價的好時機，那麼買房還是相當划算的。另外，不少城市為了引進人才或者去庫存，政府也會相應推出一系列購房補貼政策，只有買房前詳細瞭解過這些內容，才能更好的節省購房成本，讓自己的生活過得更安心舒適。