你知道頂樓的房子有什麼優缺點嗎

1、頂樓優點：頂層價格優惠大，而且住在頂樓永遠就不必擔心樓上樓下的鄰居會吵到自已。因此，相對其他樓層而言，頂樓會比較清靜一些。頂樓最大的一個好處就是視野開闊，對視力也好，同時採光也不受影響，也不用擔心樓間距。

2、頂樓缺點：一旦遇上停電或電梯檢修，上下樓就成了非常大的麻煩，而且頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。

1、檢查消防設施是否完備：倘若不幸發生火災，一般熱氣和火勢都是往上升的，所以頂樓的住戶在火災方面的危險係數較高。另外消防雲梯一般沒有那麼高，這樣消防設施是危急關頭保命的重要工具，這些設施的好壞通常和物業公司相關，所以即便要購買頂樓也儘量選擇擁有正規物業公司的樓盤。

2、檢視頂樓的設計結構和選材：購房者最大的擔心是頂樓防水性和隔熱效能不好，因此即使購買頂樓也有特別注意頂樓的設計結構和選材。最直接的方式就是要求開發商提供頂樓的有關設計、施工等資料，檢查是不是符合建築標準。如果屋頂並非坡狀，而是平頂，大家就要十分注意房屋的隔熱效果了。

3、提前瞭解小區水壓情況：大家都知道越高的樓層越容易出現水壓不夠，為了避免出現頂樓經常上不來水的情況，購房者需在買房前瞭解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主瞭解;現房可直接放水檢視;期房應要求開發企業提供相關資料。