飄窗已經砸了但是物業要恢復

需要先與物業協商。檢查是否有其他解決方案，因為有些凸窗無法拆除。一旦拆除，將影響房屋的防水問題和整個建築的結構安全。 因此，必須先取下飄窗，與物業或開發商協商，並在獲得許可後才能拆除飄窗。如果物業確實不同意，那麼也需要根據物業的要求來恢復飄窗。 因此，建議裝修前聯絡物業，以免造成人力物力的損失和資源的浪費。建築物存在一定的安全隱患。

物業是有權利禁止業主砸飄窗的。大多數的飄窗都是屬於承重牆，內部使用了鋼筋結構，且與周邊鄰居相連，若是拆除了，將會給整棟樓的穩定性造成影響，埋下安全隱患，因而不能將飄窗拆除，物業也會嚴令禁止拆改飄窗。

想要換物業的話至少需要總業主數目三分之二以上的業主同意才行，其他重大決策也是如此，此外如果所佔面積總額超過三分之二的業主同意也是可以的。雖然兩種有一定的差異，但總體上還是反饋了大部分業主的願景，不管是通過業委會投票還是分別投票都是可以的，不過對於較大的小區而言調查意見是比較困難的。