1、深戶
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。
2、非深戶
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
3、夫妻離異
夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。具體來講,在離異之日起3年內,若離異前家庭名下在本市無房,離異後任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異後無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房,離異後任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
1、稽核資格:需要先符合深圳買房資格,深圳戶籍家庭最多隻能買2套住房,非深圳戶籍家庭需要能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明。
2、意向登記:在經過資格審查以後,就可以參加開發商組織的意向登記了。需要向開發商提供身份證明、婚姻證明、戶籍證明、房產情況證明。
3、參加搖號:在意向登記客戶數量多於房源數量時,開發商就會委託公證機關進行搖號。參加搖號被選中的家庭,就可以進行選房了。對於搖中以後選擇放棄的家庭,放棄次數超過2次在3個月內不能再參加意向登記,放棄次數超過3次及以上在6個月內不能再參加意向登記。
4、結果公示:在產生搖號結果以後,開發商會對外公示選房結果,並向有關部門進行報備。以後,開放商還會根據規定組織網籤。