房貸逾期會影響孩子的徵信嗎

房貸逾期只會影響本人及配偶的徵信，對於孩子是沒有影響的，孩子以後也可以正常辦理信貸產品以及貸款買房。不過徵信對於個人來說也是尤其重要的，房貸還款最好還是保持正常，如果有還款困難的可以先找銀行諮詢是否有解決方式，很多銀行都可以根據客戶的情況延期，直接選擇逾期不是很好的選擇。

1、如果是因為暫時性的經濟問題導致沒錢還房貸，儘量找親戚朋友借錢應急，很多時候只要週轉一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

2、實在是還不起房貸了可以選擇找銀行申請延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經濟現狀後，都會支援延期還貸。

3、如果後續資金沒有明顯的來源，不能負擔房貸的可以選擇自行出售房屋。自行出售可以商量價錢，至少能保證不吃虧。如果是因為欠貸被銀行執行拍賣了，銀行會為了儘快出手而壓低價格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。

1、個人徵信產生不良記錄

如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期資訊，不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，你的徵信系統就有逾期記錄，你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。

2、罰息和滯納金

無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。

如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。

3、法院的財產保全措施

一般房貸合同中都有銀行設定的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。

不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。