工抵的精选

不可以。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取...

工抵房不能贷款购买。因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行，或者材料供应商，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押，而且购...

因为工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材...

工抵房是什么的答案是：工程抵款房顾名思义就是工程抵款房，是开发商支付给承建商工程款的一种方式，很多开发商在和承建商的合作条款中都会约定有工程抵房这一项，这个条款一般是总工程款项的...

工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手...

工程抵款房属于一手房性质，二手房是指房子已经在房交所备案登记(房产证已经办理下来)在进行交易就属于二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他种类的房产便宜很多，工抵房都是因为开发商没...

工抵房不一定是现房，工抵房可能是期房，也可能是现房，但无论哪种房子，购房者签合同时都要注重关键细节，比如价格、付款时间、面积、交房时间等在购房合同中加以明确，而不能有任何含糊之处。不...

1、解押前不能签购房合同和房产证工抵房在没有解除抵押手续之前，是不能够签订购房合同，也不能办理房产证。2、要和开发商签购房合同虽然工抵房抵押给了债权公司，但是房子的产权还是属于开...

工抵房没有限制具体楼层，但一般情况下都是非标准层的房源，2-5层房源做工抵房最常见。工抵房是开发商给施工单位冲抵工程款所抵押的房子，所以在出售的时候很可能还存在抵押，甚至已被查封等...

工抵房是指在开发商资金出现缺口的时候，把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的，而贷款必须要提供房产证才能贷款，所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。而且购买这类房...

工抵房拿证一般也是在交房以后，工抵房在正式交易过程中都是需要解除抵押的，这一步会多花一点时间，解押以后和正常的房产交付和办证没有区别。工抵房与普通商品房在购买、使用、纳税以及入...

工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住屋实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由...

1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。2、然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和屋价。3、接...

大概需要一个月到三个月左右，具体的时间并不是固定的，因为不同房管局的办事效率是不一样的。这种类型的房子虽然说是可以买卖的，但是通常都是不能够备案的，所以在购买的时候需要将房子的相...

1、工抵房井喷主要有两个原因，一个是开发商现金流压力比较大，所以工程款的支付进度比较慢，有些工程款不能如期支付，这样一来，建设方就需要开发商提供一些房子作为相应抵押。这个现象在这两...

开发商的工抵房能买，但要注意防范风险。工抵房是开发商在建设时用土地质押给银行的开发贷的抵押物。在工程建设后期如果开发商需要增加抵押物就会将一部分的房屋质押给银行以追加贷款。...

政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在...

工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。工抵房是可以购买的，但是必须为正规的工抵...

工抵房是项目案场营销最常见的一种手法之一，一般说是工程抵款的房源拿出来销售，其实就是正常在售的商品房，没有其他特别之处，只是开发商促销时候常用的营销手法，几乎每家售楼处都会出现，不用...

工抵房是不能网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子...

1、容易发生纠纷：工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。2、房子已被抵押、查封：因为工抵房的性质，所以很可能存在抵押...

工抵房是不能办理按揭贷款的手续。工抵房是指，开发商为了回笼资金，在资金短缺的情况下，为了让工程继续开发下去，会将建造的房子的使用权抵押给银行或者抵押给供应商。如果没有得到解押，这类...

限购区域以内的工抵房还是受限购影响的，工抵房本身还是商品房，只是开发商由于资金问题抵押给了银行或是施工方，销售部分还是正常的销售，还是要和开发商签订合同，在购房资格方面工抵房没有明...

工抵房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行或其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权...

工抵房更名完成不一定安全，要拿到产权证才行。如果想要将工抵房办理更名的手续流程，首先一步，要保证它的产权完整，接下来就和普通的商品房一样到房管局去办理更名的手续。具体的先要准备好...