商转公的精选

客户在办理商转公业务的时候，需要将以下资料给准备好：1.本人有效身份证件、户口本(若是已婚人士，配偶为共同借款人，还需要准备配偶的身份证、户口本，以及结婚证)原件和复印件。2.办理原商业...

商转公被拒的原因有很多，首先想要办理商转公需要申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年以上，且信用记录良好并无逾期行为。其次需要在当地政策交纳住屋公积金，且剩余的房贷额度在公积金...

看看你的还款剩余年限还有多少:如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如,10年期限的商业贷款,在第六或第...

1、向商贷银行提出申请，领取《个人住屋公告基金转贷资料夹》，在填写完毕后提交给商贷银行即可。2、初审通过后，转贷人需凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《...

商转公是可以改贷款年限的，想要更改还款年限的用户，需要向放贷银行申请，在通过放贷银行的审核之后才能修改年限。需要注意的是申请商转公贷款的额度不得超过住屋公积金最高贷款限额，而公积...

1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写个人住屋公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。2、受托银行受理贷款...

1、先还后贷：向公积金中心申请商转公贷款，经同意后申请者需要拿钱还清商贷，并办理担保手续后才可以进行操作。2、以贷冲贷：申请商转公贷款并得到同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款...

房贷申请商业贷款转成公积金贷款之后，是可以缩短年限的，贷款人可以根据自己的情况申请，若是想缩短贷款年限，重新签订一份还款合同即可。房贷商转公也可以改变还款方式，比如前面的等额本息，现...

住屋贷款是可以商转公的，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住屋公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。但是，这个规定并不是一成不变的，且有区域性...

申请商转公房子需要重新抵押，因为在申请商转公以前，贷款人的房子是在商业银行那里办理的抵押，转为公积金贷款以后，债权人就是公积金中心，自然需要在公积金中心那里再办理抵押。在申请商转公...

二手房贷款可以商转公，新房贷款和二手房贷款都是可以商转公的，办理商转公需要满足一些条件才行，并且有很多城市的公积金贷款常年处于饱和状态，这种情况是不可以办理商转公的。具有完全民事...

所谓商转公，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，商转公总的来说相对复杂，因为这里面牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许商转公的...

1、用户申请的商业贷款其还款时间需要在一年以上，而且这一年必须严格按照贷款合同按期足额还款。2、长沙公积金贷款需要缴存至少半年以上，如果提取过公积金自提取之日起需要正常缴存公积...

1、在当地正常缴纳住屋公积金，转贷业务只接受原住屋贷款的借款人或配偶的申请。2、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下...

商转公可以重新选择还款方式，转成公积金贷款的时候是重新到银行办理贷款，这个时候可以根据自己的需求重新选择还款方式，和之前的商业贷款是什么还款方式没有直接的关系。公积金贷款利率要...

分为个人原因和区域的原因，个人的原因是可能是交公积金的时间不够多、公积金的余额不够多、征信出现了污点等，一般花一些时间积累调整就可以了。区域的原因在于当地的公积金贷款额度不够...

主要是因为这些城市的公积金贷款额度已经使用到上限了，公积金中心对于公积金贷款的额度有一定的指标，如果是超过了90%的话就不支持商转公。具体的可以到公积金中心了解，并且省公积金和市...

如果客户要将住屋贷款由商业贷款转为公积金贷款的话，流程如下：1、准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡，公积金缴存证明等资料向受托银行提出申请。2、受托银行受理并对客户提交的资料...

提取公积金不会影响办理商转公，但是会影响商转公的额度，商业贷款转公积金贷款同样也是要算公积金额度的，如果提取了公积金，公积金余额导致贷款额度不够高就有可能不能满足商业贷款的额度需...

商业贷款必须正常还款1年以上，期间没有逾期还款记录;想办理商转公的房产必须有房屋所有权证;提交商转公申请以后，必须获得原房贷的银行的同意;如果提交商转公后，婚姻状况发生变化，需要提供...

1、贷款利率低于商业贷款，用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。2、公积金贷款首付比例低，一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。3、月还款额少，公积...

看看你的还款剩余年限还有多少:如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如,10年期限的商业贷款,在第六或第...

公积金账户正常的情况下，根据最新银行贷款政策，房贷可以转组合贷。房贷商转公积金贷其流程为：1.提交申请2.等待审核和评估3.结清商贷转公差额4.签订合同。购房者需要提交申请。购房者需要...

将自己办理的个人商业性住屋贷款转为个人住屋公积金贷款后如果还款还变多了，有可能是因为客户在成功办理后，由于提前还了商贷差额部分，所以后面缩减了还款期限，如此一来月供自然变多了。若...

房贷可以商转公。但还需要满足以下几点条件：1.有在当地缴存住屋公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，而名下也未曾办过公积金贷款或贷款已结清。2.原...