普通住宅的精选

1、购买条件不同。在购买普通住宅和非普通住宅的时候，对于购房者的要求不一样，在购买普通住宅的时候，如果购房者名下有非普通住宅房屋的话，在计算房屋套数的时候，非普通住宅是不用计算在内...

非住宅和非普通住宅不是一个意思，非普通住宅范畴要稍微大一点。非住宅是指商铺、公寓、厂房等不属于住宅性质的房产。非普通住宅除了上述非住宅的部分以外，还包括有别墅、大平层这些偏向...

叠墅和普通住宅税费是不一样的。因为叠墅其实是别墅的一种，并且叠墅不属于普通住宅，而是属于豪宅。所以，叠墅与别墅的交易税费同类，叠墅和普通住宅税费是不一样的。买叠拼别墅要注意交通成...

普通住宅不可以注册公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住屋，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住屋指单套住屋。1、房屋土地...

叠墅不属于普通住宅。别墅按其主流产品大致分为，独栋别墅，双拼别墅，合院别墅，联排别墅，叠拼别墅。所以，叠墅是别墅的一种，叠墅是不属于普通住宅的，二者没有很大联系。叠拼别墅的感觉和复式楼差...

虽然说100平的别墅面积不大，还在普通住宅的标准范围内，但是别墅的容积率和价格也是一方面，只有容积率在1.0以上，实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下才能算作是普通住...

花园洋房不是普通住宅。现代的花园洋房一般是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，一般底层赠送花园，顶层赠送露台，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。1...

公馆跟普通住宅有区别。公馆跟普通住宅定义不同，住宅是指居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公馆有多种释义，最常用的有诸侯的离宫别馆或宫...

非普通住宅是144平米以上。不过需要注意的是不同城市对于非普通住宅的面积标准有不同的标准，国家允许各地区在20%的浮动标准内进行调整。非普通住宅中的别墅，多是园林住宅，其环境比较优美...

算不算普通住宅实际上还是要看规划的，某些大平层实际上也有可能算普通住宅的范畴。普通住宅一般是指建筑面积在144平以下、小区容积率在1以上、价格不超过同地段同类型房屋20%的房产。...

如果是只有征收房产税的区域的话，普通住宅是需要交房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资...

普通住宅和非普通住宅从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住屋平均交易价格的比较三方面进行界定。普通住宅是民用住宅的建筑标准来建造的居住用房，小区容...

商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质，因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年，而商住楼房的使用年限是50年，所以所购房屋是住宅楼房那么就和住宅...

1、意思不同。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区；普通住宅不等同于普通住屋，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而...

普通住宅和非普通住宅的区别一、在建筑容积率、建筑面积和价格方面的一些区别（普宅和非普宅的判定标准），以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。1、容积率在1.0（含）以上；2、建筑面...

普通住宅的产权是70年，而市面上的公寓有三种，普通公寓(居住型公寓)产权年限：70年；商务公寓产权年限根据用地性质而定，一般是50年或40年；酒店式公寓根据用地性质而定，一般产权为40年。1、首先...

非普通住宅不可以用公积金贷款，商业产品或是高档住宅都是不能用公积金贷款的，对这些项目发放贷款也不符合公积金的设定意义。如果是买非普通住宅项目的话只能使用商业贷款，相对公积金贷款...

叠拼别墅不是普通住宅。别墅按其主流产品大致分为，独栋别墅，双拼别墅，合院别墅，联排别墅，叠拼别墅。所以，叠墅是别墅的一种，叠墅是不属于普通住宅的，二者没有很大联系。1、别墅改善，叠拼改善市...

上海普通住屋应该同时满足几个条件：1、首先房子是属于5层及5层以上的多高层住宅，或者是房子属于5层以下的老式公寓、新旧式里弄等。2、其次普通住宅的单套建筑面积不能超过140平方。3、...

土地性质不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。产权年限不同：住宅的产权年限多为70年，而...

非普通住宅指的就是房屋建筑面积较大或是商业用途的房屋，包括别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积在120平方米以内，容积率要高于1.0，相较于同区域享受优惠政策的房屋，普通住宅实际成...

两者之前差距就是在办公上，商住两用房虽然价格是高一些，但是办公效率会有提高，而住宅房纯粹的也就是家，但是他价格上不会很高。1、房子的使用商住两用房：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不...

判断是不是非普通住宅不以容积率为准，容积率只是其中之一，一般来说只要是容积率在1以下就可以踢出普通住宅的行列了。单套建筑面积在144平方米以上也不能算是普通住宅，实际成交价格高于该...

1、公寓的实用年限是50年，因为这种公寓属于是商业住宅。家宅的实用权是70年。因为它的税要比其他的要高，所以售价也比普通的住宅高。单套的公寓到120米。公寓通常高度都在两米八以上，而且...

1、定义不同：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、建筑建设标准...