住宅的精选

住宅性质的公寓可以落户，住宅类型的公寓产权是70年，其性质与普通住宅是一样的，在购买后只要符合当地的落户政策，就可以办理落户手续。如果公寓的性质属于商用或商住两用，这种公寓的产权期限...

公寓和住宅的区别太多了，采光仅仅是一小部分，建筑结构、水电、配套等都是其中之一。公寓和住宅本质上的差异还是源自土地，一般的公寓都是商业用地，仅有40年产权，还存在一些限制。而住宅都是...

1、产权不同：商业别墅是单独一栋的商业楼，属于商业性质，它的使用年限一般是40年或者50年，具体的情况要根据其土地的性质而定。而普通别墅的产权属于住宅性质，其使用年限是70年。2、购房资格...

70年的商住楼属于住宅，因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差...

01《蟋蟀的住宅》是19世纪法国著名昆虫学家法布尔的一篇观察笔记。他怀着对蟋蟀的喜爱之情，向我们真实地介绍了自己观察到的蟋蟀住宅的特点，以及蟋蟀建筑住宅的才能，赞扬了蟋蟀不辞辛苦和...

小区住宅开店在办理合法手续后才算合法。另外需要注意，根据规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规...

1、面积不同：70年公寓一般是指单位面积较小的房子。而一般70年住宅的单位面积往往要大很多。2、户型不同：70年公寓设计很难做到户型通透，很多是没有设计窗户的，而70年住宅户型设计好，采光条...

住宅日照时间标准应符合如下标准，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。通过建筑物之间的距离，可推算出日照时间，这是国家有严格标...

1、土地使用年限不同：商业用房大多为40到50年，而住宅用房一般是70年。2、产权性质不同：住宅用房是属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能商用，不可用于居住。3、水电费用标准不同：商...

1、国有住宅，即住宅产权是归国家所有，这类房屋多是由国有单位建造或者购买的。2、集体所有住宅，可以分为农民集体所有、城镇集体所有。3、私有住宅，即住宅产权是归业主私人有所的。通常大...

多层住宅也是有公摊的，只要是商品房一般都有公摊面积。不过多层住宅由于楼层不高，公摊面积一般要少于常规的高层住宅，常规概念里公摊并不容易被人接受，但是实际上公摊面积也是保证生活的一...

建筑总高应当是建筑物基础底到上部结构顶的高度，建筑高度应当是指建筑物地面部分的高度。建筑高度是指屋面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不...

如果是同一个地块的话，住宅和别墅的水电费一般都是一样的，决定水电费的是土地性质和用途，完全一样的住宅用地生活费用完全相同。但是由于物业类型不同，别墅的物业费要比住宅的物业费高不少...

住宅工业化是指采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流，它强调以大...

采用直接排的办法。首先，按照厨房吊顶、橱柜和油烟机高度算出风口高度，并且做好标记;其次，确定打孔位置后，用钻孔器在非承重墙上打孔并且安装pvc排烟管;最后，安装油烟机与吊顶柜，并把排烟管...

1kV以下高压线的安全距离为4米，1-10kV高压线的安全距离为6米，35-110kV高压线的安全距离为8米，154-220kV高压线的安全距离为10米，350-500kV高沿线的安全距离为15米，500kV高压线安全的距离为2...

住宅产权年限是70年，房屋建筑产权的归属包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。1、重签合同，续缴出让...

70年产权是指使用了居住用地的房子，理论上来说既有可能是公寓也有可能是住宅，住宅不用多说，一般的商品住宅都是70年产权。虽然在大众印象里，公寓都是40年产权，但是也有70年产权的公寓，一般被...

容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率越低，居民的舒适度越高，反之...

1、高档独栋别墅，一般容积率低于0.3;2、独栋别墅，一般容积率为0.3~0.5;3、双拼、联排别墅，一般容积率为0.5~0.8;4、全部是多层的项目，一般容积率为0.8~1.2较合适;5、如果是多层与小高层的...

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安...

住宅公寓是算家庭住屋的，算不算家庭住屋主要还是看房子的性质，住宅型公寓本身是住宅性质的房产，只不过结构更偏向于公寓，具体的在房产证上关于产权性质的一栏就可以看到。如果是名下有一套...

信号塔离住宅的安全距离没有法定的规定。但是根据电信条例规定，我国制定的安全标准是900兆赫兹频段(移动通信占用的就是此频段)应不高于40微瓦/平方厘米(功率密度单位)，而单个基站(信号...

1、户型规划不同。住宅性质的公寓一般以小户型居多，基本以50平左右为主，而住宅一般户型都为70-140平为主。2、总价不同。因住宅性质的公寓户型面积小，总价相对来说也会比纯住宅的要低。3...

1、采光好。《宅经》上说，凡窗户朝向南、东南或西南方向的，室内采光较好，住宅坐北朝南能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉。2、通风佳。坐北朝南会使住宅空气充分流通。3、避北风。坐北朝...