退房的精选

逾期交房90天可以要求退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合...

买房退房了还会有购房资格，即退房以后还是可以再买房的。不过由于限购政策的规定，买房备案以后退房的，虽然保留购房资格，但是会在一年或是半年以内失去刚需首套房购房优先待遇。像是某些热...

没有签正式合同退房可以，但是，购房者需要承担一定的违约责任。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情...

与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还...

一般情况下，延期交房是可以退房的，根据规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外，这种延期交房的情况算...

开发商违约申请退房，如果有约定的补偿标准的话，就按照购房合同上的补偿标准来处理。如果买卖双方没有约定的话，开发商一般在购买住屋时支付的预付款必须加倍返还。合同中约定违约责任，明确...

1、如果已经完成交易，就不能申请退房了。2、但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜。3、如果存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。...

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3、督促开发商将全部购房款返还给购...

1、购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。2、约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或...

期房退房不可以要求赔偿屋价上涨的损失。由于房屋的价格是不稳定的，房屋的价值总体一般是以上涨为主的，在申请期房退房过程中，购房者是不可以由此作为依据要求赔偿屋价上涨的差距。根据民...

根据我国相关法律规定，对于交了首付款退房的情形，其违约金的收取是需要根据合同约定来进行收取的，未约定的，是可以进行协商收取的。其具体金额请以实际为准。《中华人民共和国民法典》第五...

不是的，共有产权房主去世后，可以通过继承程序来解决房子问题。根据国家法律规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配，通过继承过户后，然后...

一般情况下期房付了首付是不能退房的，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果想退房必须要承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比...

1、如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款，在银行或者在房管局都有了备案，而且办理了相关的手续，与银行与开发商之间都有了签订的合同，这时候选择退房...

商品房买卖合同签了之后，一般情况下是不能退房的。“退房”在法律层面上叫做“解除购房合同”。一般来说，合同条款是经当事人协商后自愿订立的，已订立的合同具有法律效力，任何一方都不能随...

1、首先要把已经申请的贷款全部还清。2、假如一年之内就能够还完的话，那么还会扣相应的违约金，至于具体违约金的数额，则需要看贷款合同上面的信息。3、贷款还完之后，还要办理注销抵押登记...

买房子贷款办不下来可以退房。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行的...

首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住屋保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，双方达成一致办理退...

如果说是在买卖双方协商一致的前提下，房贷已经批下来了也是可以退房的，具体的退房流程如下：1、购房者发出退房申请。通常需要购房者和开发商达成一致之后，购房者通过挂号信、传真或者电话...

租住公寓可以提前退房。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金...

草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。是否可以退房首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同...

由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应根据规定，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按...

正常情况下是不可以退房的。若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合...

1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的...

退房摇号没有原价是一种买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房...