小区的精选

小区业主是可以自行管理小区的，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。如果小区能够组织起管理单位，并能建立一套成熟的管理系统的话自行管理可...

小区房子使用权是永久的，但是产权有年限限制，一般是70年，但在70年产权到期的时候，房子会自动续期。房子根据建筑种类有所不同，产权年限也有所不同。通常小区房建筑权属年限是70年，商用房屋建...

老旧小区改造后一般都不会拆，因为房屋拆迁的成本太高了，除非这块地区有较高的附加值项目，否则都不会进行拆迁。老旧小区的改造是一项惠民以及德政工程，改变的意义在于提高居民的居住品质，维...

电梯都必须在外立面上进行加装，所以首先要尽量的躲开居民的窗户，选择一个没有窗户的墙面进行。电梯要选择这种适合室外安装的电梯，因为电梯都有轨道。最好选择无机房的电梯，因为老旧小区一...

1、公共设施：改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的铺设，并且需要改造消防通道以及电梯等。2、环境的改造：对于老旧小区的环...

根据小区的规模和用电负荷来看，大型小区才需要配电房，小区规模小的，一台箱变就搞定了，不需要搞配电房，配电房的投资通常比较高，小区开发商都要考虑投资和收益的。1、目前一般新建小区的配电...

是。房子和人一样，随着时间的增长，“身体”也会越来越不好。我们建筑相关规范里规定民用住宅的设计年限一般是50年，虽然维修加固可以延长住宅的使用时间，但是一旦出现大问题，是无法修复的，只...

根据具体漏水情况处理。如果是楼上楼下漏水，物业可建议业主自行协商，若一方不接受物业调解，可建议受损业主通过法律解决。如果是公共部分漏水，保修期内，物业可向开发商反应，要求维修赔偿。超...

小区物业管理不好可以到当地的物业管理处去投诉，物业管理处主要负责的是物业的主管部门，这样才能够更好的保护好业主的权益。另外，想要更好的物业服务态度，是需要业主共同来承担物业费的情...

小区绿化是开发商做，新房项目是由绿化指标的，如果开发商没有达到自己的规划标准是不能交房的。而在交房以后绿化的维护就交给了物业，物业除了负责绿化的维护以外，有必要的情况下还需要负责...

小区的容积效率指的是小区所有的面积和跟实际占地面积的比值，容积率的高或者低关系到建造成本的高低，还和小区居住的舒适度息息相关。本来高层住宅的容积率不能低于五，多层住宅的不能低于...

小区物业费一般是按年交，没有按月交纳的情况。通常物业费的缴纳方式是根据双方签订的物业合同来确定的，大多数物业公司是按照年度，或者半年度的方式来收取的。根据《物业服务收费管理办法...

小区物业不让装充电桩可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。私家车想安装充电桩必须要...

小区的配套设施包括：交通类无论住在哪，人们都需要上班，需要出行，交通是很重要的，交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公...

小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、...

1、御苑尚品小区2019年10月28日开盘，御苑建筑工程项目地处内蒙古呼和浩特城东，如意开发区内，为区、市两级政府机关及新兴高档社区所包围，是自治区政府的后花园，是城市中心区的“中心”。...

1、具有一定规模的老旧小区，且建筑质量不高的，建议纳入棚户区改造范围，采取货币安置的方式进行改造，但优先原住户回购。对愿意回购的住户，安置过渡时，给予适当的补贴。2、具有改造价值的老旧...

安置小区水电开户，需要建设单位准备好相关的材料，携带材料去当地水务或电力局营业厅进行水电开户申请。水务或电力局收到申请后会在规定的工作日内到小区进行勘察并核算相关的材料费等。...

1、卷入司法麻烦。如果物业费不交，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，物业做的不到位的地方，建议...

混合小区是指小区中有几种不同类型的房屋混合在一块。以前的房子一个小区都是一样的，现在却不一样了，可能一个楼盘存在多种房子类型。比如现在底商房非常多，就是上面是住宅下面是商铺的房...

小区垃圾是物业部门管理，物业部门的主要职责就是管理小区的环境和治安，也就是说小区的垃圾如果长期未有人管理的情况下，是可以找到物业管理部门的工作人员进行负责的。1、日常养护。小区...

小区地下车库安装充电桩需要根据具体情况来定：1、如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。2、...

1、小区地址：路北区中华大街与大庆路交叉口西北角。2、产权描述：香榭丽都普通住宅产权为70年。3、建筑年代：2014-12-31。4、建筑类型：暂无资料。5、占地面积：113333㎡。6、楼栋总数：19栋。7...

老旧小区安装电梯需要办理特种设备电梯安装许可证，电梯安装资质级别有三个，A级，B级，C级，每个级别要求不一样，注册资金和人员要求等，具体得看办理哪个级别。具体的相关内容，可咨询相关的部门。1...

小区物业服务不好可以找当地的房屋管理部门或者城市管理局。小区物业归物业管理处管理，部分地区的物业管理处在城市管理局，也有城市将物业管理处设在国土资源与房屋管理局，具体可咨询当地...