基金的精选

公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住屋时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同...

1、保留好支付凭证：现在买房都是需要交公维金的，数额大约在总价的2-3%，一般是开发方代交给房管部门，业主委员会没有成立前，由房管部门监管，在交钱的时候一定要注意保留好支付凭证，后面有可能...

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。2、公用部分、公共设施设备保修期限届满。3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准同意等。对于购买新房的购房...

房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住屋在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%...

物业维修基金不能用于修下水道。因为按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金...

1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、...

物业维修基金能用于住户修理。“物业维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、楼板、屋顶等...

不交房屋维修基金可能导致拿不到房产证，一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金，那可以不交维修基金吗?据大家所知开发商也要按一定份额缴纳维修基金的。所以还是在交房前缴纳房屋维...

etf是指数基金，全称为交易型开放式指数基金，属于开放式基金，和普通的开放式基金不一样的是，etf基金是在场内进行交易的，一般都是通过场内二级市场购买。etf基金又被称为交易所交易基金，主要...

1、首先，由物业服务企业或相关业主提出维修和更新、改造计划，在经业主委员会或所在社区居委会同意后，制定维修和更新、改造方案，并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之...

1、屋顶防水、隔热层破损或渗漏。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、地下室出现渗漏、积水的。4、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定...

签购房合同是暂时不需要交维修基金的，一般要等合同正式备案以后才需要交，而且是必须要在备案以后的90天以内交纳的，如果过期未交的话会影响收房和办理房产证，和维修基金一样重要的还有契税...

一般业主需要在房屋交房之前交纳房屋维修基金，不方便自行缴纳的也可以委托房地产开发企业代交。购房者应当按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修...

公共维修基金属于一次性缴纳，无需每年都交，通常是在验房收房前要缴清的。根据相关规定表明，商品住屋在销售时，业主和售房单位当签定有关维修基金缴交约定。业主需根据购房款2-3%的比例向售...

维修基金缴纳需要准备的材料包括业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单等。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进...

住屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存...

基金中的a和c的意思是两种不同的收费模式，a类基金适合长期投资者，投资金额较大且长期不挪动资金的人操作，是指投资人在购买基金时就要支付申购费用，采用前端收费。c类基金适合短期投资者，投...

一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住屋维修基金具有一定的期限。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产...

大修基金就是我们常说的房屋维修基金，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。维修资金的收...

报价频率不同。在二级市场上，普通基金可能每15秒提供一次基金报价，而lof基金则可能是1天1次。投资者可以利用lof基金场内场外交易进行套利，而普通基金不可以。1、lof基金，投资者既可以在指...

账面上的盈亏，只要没有下发赎回指令，就还不是真正的盈亏。如果还没有赎回，建议观望等待。如果已经赎回，那么，很遗憾，你的基金真的亏钱了。基金一直亏的话，投资者可以选择再次持有，也可以选择换...

房子的维修基金有效期是没有限制的。无论没有使用或用完，都会一直存在个人分户帐中；如果房屋在使用期间需要动迁，业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。房屋公共维修基金又称...

1、基金都有管理费的。2、基金管理费是给基金管理人的费用，一般都是按照每个估值日基金净资产的一定比例逐日计算，定期支付的。3、基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按...

房屋维修基金的缴纳比例一般是按照购房款的2%-5.2%向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政...

大修基金通常是可以在客户买房的时候，在售楼处的相关工作人员处缴纳，也可以到指定的银行或者是物业公司根据工作人员指引进行缴纳。部分地区房屋管理机关还开通了网上缴纳维修基金的渠道...