房后的精选

购买了限价房可不可以再买房商品房的首先前提是限价房是你的第一套房，因为现在的政策是不允许超过二套住屋。同时需要满足当地买二套房的条件才能购买。2人及以上申请家庭的主申请人必...

房改房过户后还是房改房，房改房被购买后产权是属于个人的，与商品房享受的权力一样。但从不一样的层面看，房改房与商业房本来是两个截然不一样的概念，大伙肯定不能够简略地把二者相提并论、...

买完房从银行放款的次月开始还房贷，比如说银行是5月放款的，那么就从6月开始还房贷。对于用户来说，贷款都是从放款月过后次月开始还款的。而且，在房贷合同中会有约定，用户什么时候开始第一次...

新房交房后根据规定90日内拿房产证，如果购房合同有约定的话，以合同约定时间为准。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因...

如果您是想买刚需房，建议有能力时就买了吧；如果是投资需求，建议短期内都不要再出手买房了。目前国内的屋价已经非常高了，北上广深比较偏的老破小也要4万以上，城区内普遍在8万以上，都全世界范...

1、看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成...

1、如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到您房...

一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天...

购买了限价房后只要符合当地的购买第二套房的条件还是可以再购买商品房的，只是买了限价房后购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住屋，且不得同时享受其他政策性住屋。限价房可以...

购买公寓房后当然可以购买商品房。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓类型根据用地性质可分为住宅和商务用地。如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品...

验房后从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果是全款买房，业主在验房之后，确认收房后向开发商索要相...

1、房改房已经房改完毕、取得完全产权的，可以用于继承，与其他方式取得的商品房继承时没有区别，继承后属于商品房。2、如果房子主人死亡时房改还没有完成、没有取得全部产权：继承时和其他方...

1、若是因为业主没有在约定好的时间内收房，那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主，业主需承担所有的购房风险，还需缴纳物业费。2、如果是开发商原因导致业主拒收房，例如房子质量问题等，在...

买房后在开发商通知收房的时候去办理收房，一般在通知后一个月内办理完收房手续。开发商通知收房的时间以购房合同的约定为准，开发商会通过书面形式通知业主前来办理收房手续，并明确说明办...

购买法拍房在法院进行房产拍卖以后，把房屋过户到自己名下就是可以直接进行交易的，只要是房屋过户了，就表明购房者是房屋的主人了。法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖...

《草房子》这本书由9个小故事组成，故事里发生的每件事都和油麻地有关，里面的每一个故事都能让我感受到温暖与感动。其故事里最让我震撼的是油麻地里一个被当地人称为“疯婆子”的秦大娘，...

期房退房后再买是首套房。根据相关规定，只要是没有出房产证，在房管局查不到你有购房记录或者房子已注销就算首套。不过也要看具体的原因是什么，因为每一家银行的规定都是不一样的，所以没有...

购买限价房后结婚的话，是不会被回收的。限价房没有这方面规定。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住屋困难，是目前限制高屋价的一种临时性举措，并不是经济适...

新房收房后还能退房，根据规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失...

1、可以压低装修预算，让装修公司觉得无利润可赚。2、或者直接拒绝装修公司，并说明情况，正规的装修公司在业主拒绝后，是不会骚扰业主的。3、但是如果设计师一直打电话的话，可以选择拉黑，甚至...

新房收房后还能退房，根据规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失...

1、在购买限价房时难免会出现需要退房的情况，如果只是签订了购房合同还未完成交易手续的话，购房者是可以申请退房的。2、如果已经签订购房合同并办理交易手续的话，正常情况下购买后不可以...

交房后房产证理论上是应该由业主本人办理的，业主本人是办理房产证的法定义务人，开发商仅仅被要求协助业主办理房产证。但是考虑到办证周期长且复杂，多数购房者又是第一次买房，所以实际上房...

1、已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。2、如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是...

1、在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息...