物业费的精选

空房子需要交物业费，未交付前的空房子物业费是由开发商承担的，在房子交付的时候，业主收房拿钥匙后，就需要自己交物业费了。空房子虽然没有住人，但房子仍是在享受着物业服务的，所以需要交物业...

不收房不可以不交物业费，一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。...

1、含义不同：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋...

购房后没住也是要交物业费的，因为物业服务是以房子为准的，购房者虽然没有入住，但是房子是在接受物业管理服务的，所以业主不能以此为由不交物业费。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服...

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要...

物业费一般是从通知收房之日起收取，如收房过程中发生争议需要延迟收房的，需在问题解决后重新开具入住通知单，从重新开具入住通知单的日期开始收取。即未收房的前提下，开发商不整改的话就不...

交物业费是不可以取公积金的，交物业费不符合提取公积金的条件，不过职工可以通过其他方式提取公积金，然后用提取出来的公积金交物业费。提取公积金的方式只有购买、建造、翻建、大修自住住...

物业费的收费标准有四个等级：一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅...

1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，比如说自行提供服务，这种没有经过业主委员会或业主认可的，业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。2、物业公司要实行政府指导价向业主进...

房子没有交房不需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售...

房屋装修期间物业费会正常按月收取，因为在进行房屋装修的时候意味着业主已经收房，根据规定，物业费从业主收房开始计算收取。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业...

物业不好是不可以拒交物业费的，业主不能以此为由拒交物业费。遇到物业服务不好的情况，要选择一种理性的维权方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进...

根据国家最新修订《物业管理条例》规定，物业公司应当按照物业服务合同履行提供相应服务。若物业公司违法物业服务合同规定，导致小区业主财产、人身安全受到损失和侵害，需要承担相应的法律...

1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。3、物业提...

空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费...

如果是民间经济纠纷被起诉并不会对个人征信有影响。若是在民事判决书生效后，存在法律规定的情形，则是会被纳入失信被执行人名单，就会影响个人征信。1、拖欠物业费多少钱可以起诉?其实，关于...

套内面积要收物业费是因为物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所...

小区物业费是不包含建筑垃圾清理费，这笔费用一般都需要业主单独缴纳。但在实际中要看业主与物业签订的物业服务合同是怎么约定的，如果其中约定为包含的话，则以合同约定为准。根据国家发改...

1、服务不达标：物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，有足够的证据证明物业服务太差。2、出租房屋：在把房子租出去时，合同注明租户缴纳物业费。3、物业公司乱收费：物业公司擅自扩大...

1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维...

不交物业费物业没有权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企...

物业费都包括：物业管理人员的工资和福利费等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业的共用部位和共用设施设备的日常运行的维护费用等、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护...

不交物业费会怎么样的答案是：物业将会对业主进行起诉一个小区的物业费如果很多人长时间不交的话，物业将会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果就是要补齐物业费并且缴纳滞纳金。不按时交...

房子不住也需要交物业费。但不是不同地区，对于房子空置时间长短，物业费缴纳也有相应的优惠，可以咨询房子所在当地相关部门。根据2019年新的房产新规，有以下情况可以拒绝缴纳物业费：1、物业...

没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不...