买房子的精选

1、按揭买房子去任意银行均可，一般借款人建议去和开发商联系密切的银行办理按揭。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户...

1、在本市购房的话，需要以下资料：本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件，如果本人与其未成年...

按揭买房子一般情况下是60天左右给房产证。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发...

1、顶楼楼板即是露台了，很少有遮挡物，所以通常构成冬冷夏热的局面，夏天白昼的时分，楼板直接暴露在太阳底下，经过一天的暴晒，即便到了黑夜，整个房子也是火辣辣的，开再多的空调也是无济于事。而...

1、自身原因导致房贷无法办理，可以退首付，但需要支付开发商一定的违约金。2、开发商原因导致贷款办不下来，可以退首付，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息。3、政策发生变化导致房...

买房子个人征信不合格的情况包括：1、从未办过信用卡、申请过贷款，个人征信报告上一片空白，没有任何信贷记录的人。因为征信一片空白，银行无法对个人信用作出明确判断，审批贷款时十分谨慎，不...

买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款，按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住屋贷款合同》的情况下，20...

催告首先如果开发商不能按期交房，购房者要催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。如果开发商经催告后在合理...

房贷批下来之后，客户下一步要做的就是在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续(记得要带上身份证等资料)。而在签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，客户...

取决于购房者的需求，写自己的名字和孩子的名字都是可以的，写自己的名字的话，孩子就能好好听话。如果写孩子的名字的话就不会出现夫妻产权纠纷，也可以省下一些过户的费用。两种都有好处，可以...

买房子认购是指项目在尚未完全取得销售手续之前的预订销售方式。一般只交纳较少的定金，不能签订正式的销售合同。通常开发商在没有取得预售资格证之前，前期可先对意向客户进行登记，并收部...

1、在成都市中心城区(青白江区、新津区除外，下同)新购买商品住屋或二手住屋的，购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。本市户...

买房子贷款计算要根据不同还款方式来算：1、等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;2、等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月...

买房子选开发商重要。因为在房产市场上，有很多实力不同，资质不同的开发商，他们开发商的楼盘，不管是教育上，还是配套上，以及在未来规划上都是不一样的，所以买房选开发商很重要。开发商资质是通...

在异地买房子可以把户口迁移过来，只要达到购房地的户口迁移条件，就可以申请迁户口，户口迁移需要准备材料：1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理)；2、二代证身份证相片2张；3、集体户口要提...

买房收入证明可以在单位人力资源部提出开收入证明的申请，说明收入证明适用的机构及具体的用途。人力资源部依照公司的收入证明模板开具收入证明，并加盖公章，公章可为企业公章或人事专用章...

1、看房注意：首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的...

1、先买了房子再有缴存住屋公积金的话，可以去银行办理公积金冲还贷业务，将缴存的住屋公积金提取出来，用来偿还房贷。客户再用住屋公积金冲还房贷的时候，可以选择月冲，也就是逐月将公积金账...

房贷利率下调以前贷款买房子会不会跟着降是分为两种情况的，分别为：1、如果在办理贷款时选择的是固定利率，那么房贷降息是不会对以前的贷款利息产生影响的。这种情况房贷降息，以前的贷款是...

房贷没有还清是可以再买房子的，只要是有购房资格就可以了，买房本身和贷款的情况没有太多的关系。但是如果是准备贷款买房的话，房贷可能会有影响，首先是贷款次数的限制，其次是个人收入能不能...

1、据相关的文件规定，个人购买住屋时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)...

1、交通交通对一个地段的房屋的增值作用是很大的，看某个地段交通状况的时候，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。因此购房者要了解所选地段的交通是不是好，可以从这里到你要去的目的地...

1、征信查询记录，征信上会显示近两年的查询记录，是按照查询征信报告当天往回倒推的，超过两年的查询记录不会体现，一般来说银行会看近3个月或者近6个月的硬查询记录，所谓硬查询就是贷款审批...

1、在当地是否缴存了住屋公积金，且满足缴存年限及缴存金额;2、是否有稳定的职业与收入，且银行信用良好，并具备偿还贷款本息的能力;3、贷款人是否具有合法的身份;4、是否满足当地公积金管...

1.底层：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。2.顶层：顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。3.设备层：高层建筑必须建设设备层，主要...