契税的精选

商品契税属于契税的其中一项征税项目，契税是在土地房屋权属发生转移变动时，就当事人双方所立的契约，向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转...

不同城市契税缴纳的时间会有所差别。契税可以在交房的时候缴纳，也可以在签订购房合同的时候缴纳。在办理房产证的时候，必须要提供契税发票才能办理房产证。1、当地契税税率购房者在买房...

买房契税一般都是只要交一次的，一次交易只要交一次，但后续的每次一交易都要交。如果是买的期房的话，由于面积误差可能购房者要补差价，补上的差价也是要算税费的，如果在交房前就交了契税，可能...

1、首套房：当开展交易的房子总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1%。当开展交易的房子总面积超过90平米时，契税征收率在原来的基本上递减，即契税征收率为1.5%。2、二套房：当交易的房子的...

1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说，当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税，当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有...

据相关的文件规定，个人购买住屋时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一...

契税缴纳是按购房合同备案时间，根据相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。1、根据...

新房契税早交晚交的区别就在于办理房屋产权证的速度，早点交契税可以早点计算房产证时间，可以卖房的时间就更早，晚点交就晚点计算房产证时间，不过既然是在规定的时间里交契税，一般也就相差几...

补办房产证是不需要交契税的，其实只有在房产发生产权变更的时候才需要交，补办房产证只是重新办证，没有涉及到产权变更，所以是不用交的。并且契税收取是比较高的，如果补办房产证还需要交契税...

契税完税不是发票。税收票证，是指税务机关、扣缴义务人依照法律法规，代征代售人按照委托协议，征收税款、基金、费、滞纳金、罚没款等各项收入(以下统称税款)的过程中，开具的收款、退款和缴...

契税是以在我国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。通俗地说，契税是当土地或房屋产权发生转移变动时，产权的承受人按所订契约中产价的一定比例缴纳的一种税...

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住屋还是二套住屋，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住屋，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住屋，面积大于90平，契税税率为2...

契税是财产转移税种。契税指国家在土地、房屋所有权转移时根据当事人签订的合同和确定价格的比例向产权所有人征收的税费，征税对象是所有权发生转移变动的不动产，向产权所有人征收的财产...

契税发票由地税局开出，一般来说交完契税后当场领取。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税发票是非常重要的凭据，应当妥善保管。收房、卖房...

契税会不会影响利润总额，要分情况：1、契税一般是入到资产原值中，在计提折旧时会影响到利润。2、契税是计入客户资产成本的，会通过以后的折旧影响利润；房产税，车船税，印花税，土地使用税会影响利...

契税发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。契税发票补办的流程：纳税人持身份证原件，向当地税部门申请领取挂失通知书、契税完税证明。然后在当地报纸上刊登损失报告或向有关部门报告。1...

地下室和车库需要交契税，车库没有独立产权、作为住屋的附属、和住屋一起交纳契税，车库有独立产权、需要和住屋分别交纳契税，车库缴纳契税：按照屋价的3%缴纳。1、车库是否可以办理产权。首...

二套房契税可以退。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管...

新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住屋的权属...

契税是财产税。契税指的是在不动产产权发生转移变动的时候，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一种税收。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。...

主要分为以下两种情况：1、房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据*税率；2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率*房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，按当事人所订契约按屋价...

契税是指契约征收的税，属于财产转移税的一种。契税指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向承受着征收的一次性税收。以下两种转移房屋权属需缴纳契税：1、因特殊贡献获得的土地或房屋权...

上海二套房不管房屋面积多大，契税都是三个点。应纳的契税=销售价格(或市场指导价)*3%。购房者购买非家庭唯一普通住屋及非普通住屋的，房屋契税按照二套房契税标准征收。1、第二套房契税2...

1、企业购买无形资产缴纳契税且取得对应发票：借：无形资产（含契税）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付账款——公司名称2、企业支付无形资产款项：借：应付账款——公司名称贷：银行存款企业购...

期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等...