以房的精选

以房抵债房屋不是房屋买卖，房屋买卖要签订买卖合同，买受人要向卖方支付购房款，办理房屋过户登记，而以房屋抵偿债务的，不是房屋买卖，不签订房屋买卖合同。1、与谁签购房合同。虽然“工程抵押...

1、房卡房能不能购买，主要还是要看房屋的房产证。如果该房有房产证，就可以进行买卖过户。如果没有房产证的话就不能进行买卖过户。因为没有过户的房子产权是不属于买方的，最多就做一个房...

按揭买的房子是能退的。如果卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约...

房改房可以转卖。1.完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住屋拥有完全的所有权。在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定，这类房产是可以进入交易市场进行买卖的，无需征得原单...

1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持有人只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，所以只能转让房屋的使用权。3、此外，房卡房的...

一般来说，购买准现房是可以看房的。购房可以通过看房了解到房屋户型、房屋地理位置、周边配套、小区楼栋规划、社区配套情况等等，能帮助购房者快速了解项目基本信息。1、在购买房子的时...

根据相关规定，如果开发商期房延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付，比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，建议...

1、现在有很多的网站或者中介公司都提供了房屋置换的服务，或者有一些房地产网站也会组织换房的活动。可以先在网站上面发布卖房的信息，或者通过中间公司卖房，这种方式就是先卖再买的方法...

1、如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间，因此交房之后，通常都能够直接装修。2、不着急的话，不妨将房子搁置一段时间。通常装修的最佳时节是梅雨节令后的一个...

交房可以推迟拿房。但是视为在开发商通知交房日期即办理入住。若日后领取钥匙进行装修时，发现问题，物业不会进行免费维修，物业费和采暖费等费用也从通知交房之日算起，而非实际领钥匙之日。...

签购房合同以后是可以不办房贷的，只要是可以付全款就可以不办房贷，如果是不能全款又不办贷款的，开发商一般都会催促，一定时间内不办的会算作违约，所以买房前还是需要小心谨慎的，办理房贷也需...

1、部分房改房无法转化为商品房，比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房不能上市交易，自然无法转化为商品房。2、房改房可以取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积...

房改房如果符合相关的法律规定，是可以进行购买的。我国法律规定的有些房屋买卖受到限制，包含擅自改变房屋使用性质的、违规建造的、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可...

房子还没交房一般是可以退房的，但是如果是购房者的个人原因想要退房，那肯定需要承担违约责任的。简单来说就是赔钱，所以在退之前，一定要考虑清楚。如果是开发商的原因想要退房，如开发商延迟...

房东可以定期检查房子吗租了房子之后房东是可以来查看房子的，但房东过来查看房子的时候需要跟房客沟通联系，只有征得房客的同意之后才能够过来看房子，因为我们在出租房子的时候，房东是不可...

房屋置换包括以房换房政策，房屋置换主要是指“货币实物”和”实物实物”两方面内容的交换，房屋置换是改善住屋条件的一种较好途径，而且，提高改善住屋条件的能力，再买进一套需求的住屋，是不同...

20年以上房龄的房子是可以全款的，并且也只能全款，不过还是看自己的需求了，如果是有必要的话可以买老房子。不能贷款主要还是因为银行方面对于房龄有要求，老房子的价值不一定值得银行放贷。...

1、房屋所有人委托贷款机构办理贷款事宜，上交贷款的文件。2、请有资质的机构做好房屋评估报告。3、向贷款的机构上交申请表，签订贷款合同和协议书，并且办理托公证和保险。4、贷款机构审批...

房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定...

贷款房可以退房。只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同。所以说，办了按揭贷款的购房者也是可以退房的，当事人一方不履行合同义务...

房改房是不可以变成商品房的，房改房一般是单位修的房子，商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子，房改房一般是划拨土地，商品房是出让土地，本质上就有区别，因此房改房不能变成...

1、延期交房是很多购房者都遇到过的事，而很多开发商会在合同中注明延期交房的期限。延迟交房现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的...

二手房房改房可以买，但在购买之前去所属地房改办，核实一下房改房的产权性质，确定是完全产权后进行交易。房改房交易的手续通常比二手房多了一个流程，即原业主夫妻两边带房产证、身份证原件...

新房交房可以延期收房，但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业...

房改房买了以后可以交易。房改房和商品房是不同的，现在市场上出现的房改房一共有两种，一种是部分产权房，另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策，有市场价、标准价购房和成本...