选房的精选

1、确定选房顺序，有排号选房、摇号选房两种方式决定优先入场权利；2、及时了解内场的选房情况，多准备一些备选方案，轮到自己时才能更快速选到房子；3、了解开盘流程，摇号前期多是在等待，看房选...

冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法...

1、不选小区边缘的房子：边缘的房子紧邻小区外的街道，交通噪音比较大。2、1-5层楼房视野最差，楼下噪音大，地漏容易返味，潮气重。3、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。4、15-1...

选房楼盘注意地段，从交通就能看出居住出现的便利度，看小区环境的舒适度，看房屋本身户型结构，再看房屋内在的质量细节，最后看周边生活设施是否齐全。1、渗水漏水的问题通称“五漏一渗”，是指...

1、提前做好选房方案在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等...

1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，就难免出现噪音。2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯...

买房选房号需要根据户型、朝向、采光、通风以及自己的喜好来选择，可以选择一些吉利数字，或者选择一些自己喜欢的楼层等来选择。选择房号时，最好是选择南北通透、采光好的，户型选择方方正正...

公测选房和真正选房在于选房实质不同。公测选房是由楼盘销售中心提供的选房流程测试，由于购房者都是初次接触选房系统，因此提供公测可以让购房者熟悉选房流程及操作步骤，提高选房成功率，这...

1、避开临街房。临街房受噪音的影响是十分严重的。因为很多商铺的营业时间比较早，关门又比较晚，嘈杂声可想而知。千万不要忽视这一点，因为即使是一条小路，也有发展成菜市场的可能。空地和...

在看户型图时，要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户...

1、要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子;空气质量是否优良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改...

1、要对楼盘信息有深度的了解，在购买前要先做好攻略，只有对楼盘足够的了解才能比较快的选到合适的房子，而且对开发商的实力和购房之后能否顺利交房和一些质量问题等都要了解。2、要明白开...

摇号选房流程首先由开发单位向社会媒体通报摇号选房的相关方案，并要通报相关政府部门进行监督；其次开发单位向广大购房者公布购房日期，购房者按照相应组别来进行摇号选房。最后购房者进行...

1、大多小高层在出售的时候，都是楼层越高，房屋定价就越贵，出顶层以外，所以购买的时候，注意根据家庭情况，以及个人经济条件来选择，条件允许，高楼层的房屋更有优势。2、购买小高层商品房，布局大多...

1、朝向选择：叠墅房产虽然采光面较大、室内落空也相对较高，具有比较好的采光能力与空气流动性能，但是在朝向的选择上依然要注意尽量购买南向或东南向的房产。以便为室内带来最佳的自然采...

1、教育。购房者特别是家中有孩子或者计划生宝宝的，选择小区时要考虑小区是否有幼儿园，在预算范围内，离幼儿园越近的小区越值得购买。2、交通。如果是公共交通的话考虑是否有公交站牌、地...

1、确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。2、候场。购...

1、注意开盘选房流程如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排号选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，...

1、一楼：一楼是最底层，房子容易受潮，由于高度的问题，一楼的视野和采光也比较差;另外一楼人来人往，隐私性会差很多。2、顶楼：顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷...

1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高，户型也更合...

1、坚守心里价位。开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以...

1、通报：由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期：为了让购房者限度地了解房屋结构、...

如果是通过网络进行摇号，销售人员会提前告知购房者选房的顺序，这个时候你可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况，对自己可能摇到的房源进行预测，这可以帮助购房者提前确定选房...

看房选地段要遵循这些原则：CBD区域二三线适宜理财、闹市中心区适合白领租住、次繁华生活区居住性比前更佳、老城区较节约生活成本以及郊区适合刚需以及养老地产。1、交通买房选房，交通是...

1、低层：容易潮湿，尤其是老房子，而且采光也是十分差劲的，最重要的就是，在夏天的时候蚊虫较多，再加上噪音严重等等一系列麻烦问题。2、设备层：这一层会有设备噪音、机械振动等不良因素，会对生活...