买算的精选

用公积金买过房，卖掉后再买房是不算二套房的。因为买家出资买了名下贷款的房子，所以自已名下既没有房产，也没有贷款，所以首套卖掉再买不算二套。住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集...

贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房，但是，贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住屋(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷...

农村有房再买楼房不算二套房,因为农村房屋没有产权登记仅仅是士地使用权证。我国士地归国家所有,其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品...

1、买过两次房如果都申请过贷款的话，想要再买房贷款，算第三套，不能办理贷款;2、买过两次房都是全款买的，卖掉了，想要申请贷款买的话，算首套，因为贷款人名下没有贷款记录;3、买过两次房一次贷...

如果贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统...

一般别人买的会更好。无论我们在本命年穿红色内衣还是红色内衣，或其他一些红色衣服，都是为了“喜事”的形象。问题是我们并没有真正结婚并获得最高奖项。这与“快乐”无关。为了解决这个...

房子过户再买算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没有房...

1、贷款买过一套房，其贷款已结清并且已经出售的话，再贷款买房就会算成是首套。2、根据法律规定，房屋在出售过户时，其房贷未还清的话，是不可以过户的。3、如果房屋过户成功的话，那说明房屋出...

把房子过户给父母再买房算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名...

房子卖了再买是否算首套需要根据实际情况来确定。1、已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套。2、倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的...

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻...

房贷还清再买算二套房，买房认贷的城市，对于二套房的认定就是名下有房贷记录，或者是夫妻之前有房贷记录。不管是否还清，都是算作二套房的。且二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成...

把唯一住屋卖了再买算首套，通过房屋登记系统查询不到夫妻双方名下有房产的，就算做是首套房。只要在房管部门开具首套房证明，再缴纳契税就可以了。1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款...

两套房卖掉一套再买算第二套房。因为已经卖掉的房产已经不在个人名下，个人名下只剩一套房，所以再买房的时候，会算第二套房。如果要申请贷款购买的话，二套房的首付比例和贷款利率都会比首套...

如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套；如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。1、贷款买过一套房商业贷款已结...

婚前一方有房婚后再买是算二套房的，结婚以后夫妻二人名下的房子都会算入家庭住屋总数，在家庭已经有一套房的情况之下，再买房都算是二套房。相对来说，这样管理还是比较严格的，所以有购房准备...

爸妈刚买一套房自已再买算不算首套是根据情况来的，比如说爸妈刚买一套房是在爸妈名下的，自已再买算首套房，如果产权下有自已的名字，那么再买就算二套房。根据二套房规定，如果父母名下住屋的...

1、一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。2、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房的情况，不算二套房，但现在加了“认房”，如果在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有...

全款买的第一套房再买是否算二套房需要根据当地的政策来确定了，具体如下：1、认房又认贷：全款买的第一套房再买算二套房，因为银行认定购房套数既看贷款人名下的贷款情况，也考察房产情况。2、...

全款买房后再买算二套房。因为首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第...

上海二套房卖掉算不算三套房，需要根据情况而定：1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录，一套贷款还清且出售，另一套贷款还未结清的，这种情况，如果再次提出贷款购买房子，会被认定为第三套房...

房子卖了，但有房贷还没有还完，再买房会认定为二套房。在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房，认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的，还完贷款，卖掉房子后再贷款购房...

无锡有房无贷款再买算二套。根据规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住屋公积金贷款。对拥有1套住屋且相应购房贷款未...

买大闸蟹按斤买更划算一点。大闸蟹在很多地方都有出售，价格因大小而异。但是，要记住，如果你是一个特别注意饮食而不考虑价格的人，你可以随便选择。如果你追求性价比，你可以买一些大闸蟹一斤...

1、住宅公寓房，购买的时候算首套房，因为房屋产权性质是住宅，属于限购范围内的房源。2、商业公寓房，购买的时候不算首套房，因为商业公寓不在限购范围内，在购买之后再买住宅的话，仍可以算首套房...