产权证的精选

地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下...

产权证写划拨不可以买，购买划拨土地的房子需要面临很多风险，划拨土地的性质一般比较特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性质的房屋，例如小产权、单位福利房等，因此办理过户...

开发商大证一般在房屋竣工后一周左右就能办下来。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先...

期房办产权证时需要的材料有申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屋价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、...

1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料，包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发...

车位能办产权证，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用...

购买一手车位：交物业专项维修基金，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住屋以及车位情况。购买二手车位：买进方需要缴纳3%的契税和印花...

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后...

产权证号是7位数，前三位是代表房子所在商圈的大地点，后边的代表出证日期，末尾几位数字是代表房产证的序号。房产证号是几位数并没有强制规定，各个地方都不同，有的地方是累计编号，即(N个0)1累...

签订买卖合同，合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记，领取产权证。携带完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记...

房产证在银行。要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。还清房贷后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日...

产权证和房产证不是一回事，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证...

车位有单独的产权证，比如以下这两种车位：1、小区建筑区划内规划建设的车位建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有，意思就是在小区的建筑规划设计时，就划为车位的，这种车位是有产权的，没有...

产权证和房产证不是一样的，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证...

1、买卖双方现场看车位(车库)的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》;所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上...

开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。商品房未初始登记领取...

1、产权车位有产权证。这类车位产权属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。2、无产权车位没有产权证。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业...

没有产权证的房屋不可以买卖。因为中国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将...

1、首先要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2、买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户...

1、需要房屋购销合同原件及补充合同原件。2、需要商品房销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单及填写房地产...

人防车位不可以办理产权。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。因为法律法规不健全，人...

写字楼停车场有单独的产权证，因为目前相关规定公共停车场项目可以办理产权证停车场。采用的都是特许经营模式建设，按照确定投资人的转入条件，通过公开竞争的方式来选择投资人，政府将会授予...

车位没有产权证不可以买。因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。车...

商铺产权证和住宅产权证是差不多的，主要的差异就是在土地使用年限与产权性质，商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使...

房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋权，一种是房屋土地使用权。房屋的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋...