首付款的精选

买房子征信过不去首付款能退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则...

买房付了首付款一般情况下是不能退，买房缴纳了首付款，签订了购房合同，开发商又没有存在任何的违约行为的，这种情况下是完全不能退还首付款的。如果是由于开发商的原因，导致房屋不能购买的，可...

1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发...

1、前往开发商处看房的时候，是需要让开发商提供相关的证书，以便确定开发商是否取得了售房资格，这直接影响到后期是否能办理产权证，因此要特别注意。另外，看证一定要看本件，而不能只是复印件，...

交了首付一直没签购房合同有问题的。因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，最后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品...

买房查首付款。在买房贷款的时候大部分银行都会查询首付款来源，严格要求首付款必须是家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，如果查出来会抽贷。大部分...

购房定金可以当首付款。定金是选好房源时让支付的，如果到时不要房子定金是拿不到的，另外选好房源后开发商会通知去签购房合同，交首付款，这时交得定金是计算在内的。定金条款并不具有强制性...

房贷面签前可以补交首付款。在贷款合同尚未签订之前，客户都可以找经办银行商量追加首付款。因为房贷在审核尚未结束或还没有批下来之前，客户可以打电话联系经办银行的客服说明自己要追加...

南充可以提取住屋公积金支付购房首付款，6月7日，四川省南充市住屋公积金管理中心发布新政策，新政策中提到，南充市还将支持提取住屋公积金支付购房首付款。缴存职工本人及配偶可在贷前提取住...

贷款买房银行会查首付款怎么来的，而银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力，毕竟每一个月几千甚至上万的房贷，不是说说那么简单...

首付款父母转账可以贷款。贷款买房是必须用自有资金来付首付的，自有资金并不一定是要贷款人本人的，除了本人外，配偶、直系亲属名下的都可以，包括但不限于存款、基金及理财产品，其中直系亲属...

购房发票是全款发票，因为购房发票是房屋交易总价款的发票。买房交首付款的时候会开首付款收据，在银行放款后，开发商收到剩余房款之后才会开具购房发票给购房者，如果是直接全款购买房子的话...

房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。除此之外，客户...

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证：有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要...

贷款首付款比例是指借款人的总贷款金额占所贷商品的总价值的比例，常常用于住屋贷款中。比如消费者在购买一套房屋时，需要首先自己支付一定的首付款，首付款也是有规定的比例的，除去首付款之...

公积金贷款要审核首付款。因为公积金贷款需要提交首付证明，所以对于用户是否支付了购房款首付，公积金中心是会审核的。如果说首付款发票的金额不对，或者首付款发票存在造假的情况，那么用户...

二套房贷款要准备至少4成首付款。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有1套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款购买普通自住...

对于房贷批不下来的情况，客户可以申请退房，然后拿回首付款。只是大家需要注意，若房贷被拒是房地产开发商有问题，比如证件不齐全，那客户一般可以顺利拿回全部首付款，还可以要求开发商支付一定...

房贷首付款以现金的方式存入是没有什么问题的，不过最好还是在贷款以前分批存入或者是一次性存入首付款，这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户...

房贷首付款收据是很重要的，它是证明借款人确实支付了首付款的事实依据。如果发票遗失，可能会引发一系列的经济纠纷。购房者在办理房产证的时候会用到购房发票，房管局会要求购房者提供购房...

首付流水是由银行提供的，房贷银行流水要求不多，提供最近六个月内连续不间断的流水，额度最好可以在月供的两倍以上，如果没有，就需要提供夫妻双方的流水，或者提供名下财产证明，去银行柜台办理就...

没有预售许可证可以退首付款吗的答案是：可以房产公司未按照法律规定取得房屋预售许可证，因此双方签订的购房合同无效。造成合同无效的主要责任在房产公司。购房合同无效,开发商返还房款，...

1、如果是开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求...

一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是购房者转手卖出去，这个方法比...

买房交了首付之后不代表就备案了，而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月，购房合同已经备案成...